与产业浪潮同频,与一线江景共生!能建·天誉府,重塑滨江人居标杆
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南沙，一片从珠江口向海生长的热土，承载着“世界级”的愿景。
2025年，南沙迎来意义非凡的三重节点：建区20周年、自贸区片区设立10周年，以及《南沙方案》第一阶段目标收官之年。这不仅是一个个时间节点，更是这片土地发展能级的跃迁印记。
不久前，第十五届全运会火炬在此点燃，让南沙再成为世界瞩目的焦点。盛会虽已落幕，但其为南沙注入的活力与动能，仍在持续发酵。
作为中国开放程度最高、活力最强的自贸试验区之一，今日的南沙，有敢为人先的锐气，也有八方来聚的人气，更有面向世界的底气，高质量发展格局全面展开。
产业奔涌
南沙成跨境电商“黄金港湾”
今年前三季度，南沙全区生产总值增长5.2%，增速位居全市第二。而从2022年至2024年，其区域生产总值就已突破2300亿元。更值得一提的是，2024年南沙人均GDP达到约23.5万元，不仅高于广州市的16.4万元，更远超全国的9.6万元。
“产业兴则经济兴”在这里不是口号，而是每天都在发生的现实。作为大湾区面积最大、产业门类最齐全的重点合作平台，南沙构建起“8大战略支柱+2大现代服务+3大未来赛道”现代化产业体系。其中，跨境电商表现尤为亮眼。
十年间（2014-2024），南沙跨境电商进出口总额由不足0.2亿元跃升至约460亿元，进出口值稳居全国综保区第一，完成从“试点区域”到“黄金港湾”的华丽转身。天猫、京东、唯品会等平台巨头落子，数十家服务商协同发力，让“全球好货，朝发夕至”从愿景成为日常。无疑，南沙已成为全球贸易网络的关键节点。
随着全球化进程不断深化，企业出海之路如何重构？这一命题，在南沙得到生动解答。日前，由广东省跨境电子商务协会、广东营销学会联合主办的「2025 出海链路重构」主题活动，在能建·天誉府举办。诸多行业领袖汇聚于此，探讨全球市场拓展的新路径与新机遇。
广东省跨境电子商务协会会长林保指出中国跨境电商市场规模不断扩大，成为全球跨境电商的重要参与者，出口和进口均保持快速增长。广东营销学会常务副会长兼秘书长张珀维则提到南沙发展的速度之快、势头之劲，吸引一批既拥抱时代潮流，又热爱生活的人安居于此。
作为洞察全球市场的行业先锋，他们不仅敏锐把握市场脉搏，更懂得何为真正的高品质生活。当他们于示范区驻足，那句“江景如天赋画卷”的震撼，与“品质与江景相匹配”的赞许，清晰地表明：能建·天誉府所营造的，正是他们高度认同的、具象化的高品质生活范本。
能建·天誉府
重新定义南沙高品质滨江生活
当一个产业的中坚力量不约而同地汇聚，这背后所折射的，对城市核心潜力与生活品质的高度认可。
如今，当我们凝望南沙的发展图景，聚光灯正打在明珠湾。而焦点，则精准落于横沥岛尖。
能建·天誉府，正坐落于此。项目自亮相以来备受关注，其独特魅力源于三大价值的温柔共鸣：以难以复制的稀缺地段，奠定价值的硬核底盘；以浸润日常的滨江场景，唤新生活想象；以精益求精的产品内核，兑现高品质生活。
它不止是一处居所，更成为南沙新一代高端生活的代表作，吸引万众目光，自是理所当然。
01.抢占湾区封面
执掌南沙 “心脏”
横沥岛作为全国首个国际金融岛，自2018年启动开发以来，已投入超400亿元，正加速从蓝图走进现实。国际金融论坛（IFF）永久会址已建成运营，未来将比肩达沃斯论坛，成为全球金融对话的重要平台；汇丰全球培训中心、中交集团等36家总部企业抢滩进驻，广期所、大湾区商业银行等重磅平台亦在规划中，为区域注入持续发展的动力。
在这里，生活所需，皆在左右。地铁18号线已呼啸而至，能建·天誉府直线距离横沥站仅约80米（图源：百度测距）。这条时速160km/h的湾区最快地铁线，重新定义城市通勤的自由度：1站畅达番禺、2站即至万博、3站直抵琶洲、4站贯通珠江新城，未来还将串联中山、珠海，湾区生活圈触手可及。
下楼即享约32万㎡横沥站TOD商业综合体（规划中）与湾区·金融城；周边五大商圈环绕，从南沙环宇城到万达广场等，日常采买、休闲娱乐等需求皆可满足；中山大学附属第一（南沙）医院与光华口腔医院等就在不远处，守护家人健康；54班中小学（在建）与南沙实验小学（已开学）分列两旁，孩子们的成长路程，不过是一段短途的漫步。
02.私藏一线江景
启幕生活的诗意想象
广州因江而兴，珠江所在，即是城市机遇所向。而真正的一线江景，从来都是稀缺的珍藏，它定义生活的尺度，更是身份与圈层的象征。
能建·天誉府距江直线不超过150米（来源：百度地图），直面约300米宽阔江面，让江成为家的“第一客厅”。 仅此一点，已让众多豪宅难以企及。
通过270°环幕视野、0.36窗地比、“钻感玻璃幕墙”等设计，项目实现从“看江”到“融江”的体验跃升。阳光、江风与流动的景致，成为日常的自然组成部分。
楼下，约7.8公里环岛景观带（建设中）将生活半径延伸至约80米滨江公园。与家人漫步岸边，赏城市灯火，听江水流淌……那种被反复追寻的“松弛感”，变得具体而真实。极目远眺，多条支流交汇，奔涌入海，江海气象，尽收眼底。
在这，家是与江为邻的生活现场。作为南沙首个新规江景大平层项目，能建·天誉府将稀缺的头排江景与领先的产品力合二为一，这双重优势在广州并不多见，可谓珍贵。
03.TOP级“誉府”系产品
共鸣奢级圈层生活
好房子，是好生活的底色。
作为能建城发旗下重磅革新的高端产品系，“誉府系”曾在济南、成都、烟台、武汉等城市屡屡引爆市场。其成功不仅源于对居住舒适的打磨，更在于为生活注入精神层面的焕新与升级。
而今，“誉府系”落子南沙，打造「全球第十座誉府」，不仅是一次产品的落地，更是一次高品质生活方式的呈现。
项目汇聚全球顶尖设计力量，以前瞻性标准与独到匠心，打造一座足以传世的时代藏品。仅从外观，气度便已彰显。项目以钻感天幕公建化外立面，搭配大玻璃幕墙，窗地比高达0.36，远超行业均值（≤0.25）。整座建筑如一座“宽屏取景器”，将江景无缝嵌入生活的每一帧。
从约80米的高定门庭到酒店式双大堂，从容格调已然展开。园林之中，一座约9000㎡叠水浮岛庭院深度满足都市人对自然的渴望，流水、台阶与光影等巧妙勾勒“九境”空间。
漫步其间，一步一景，让自然成为日常的底色。艺术架空层内嵌四大无界泛会所，阅读、健身、私宴、茶叙等各得其所。孩子们在书社中探索未知，长者于茶庭闲叙时光，年轻人在红酒沙龙或健身中找到志趣的共鸣。不同世代的生活志趣在此都能得到安放与连接。
能建·天誉府所打造的，更是一个富有身份认同与归属感的生活场域。「誉CLUB」私密会所让同频的居者在此相聚，思想与情感在言欢碰撞中产生深度共鸣，圈层文化于此自然生长、枝繁叶茂。
空间，是生活的容器。作为南沙标杆之作，能建·天誉府以创新产品力回应时代对“好房子”的期待，主推建面约133-228㎡新规江景大平层，其空间尺度与体验感足以媲美甚至超越市区众多千万级项目。
每一户皆拥有巨幕采光面、270°IMAX环幕视野、多处飘窗与阳台等，空间使用率约100%……家的边界被重新定义，光与景成为日常的底色。
如建面约205㎡四房户型，南北对流，风与光能自由地穿梭，空间豁然开朗。
LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为约82㎡的广阔方厅。其开阔尺度已堪比寻常人家的整套居所，让家庭聚餐、朋友派对，或是节日轰趴都不再局促，生活自然美好。
其中，客厅面积达到约42㎡，赋予空间更多想象。无论是陈设一套宽幕家庭影院，还是打造一处开放式阅读茶歇区，皆游刃有余。
而约10.5米的宽境阳台，将壮阔江景无缝引入室内，前排视野约300米内毫无遮挡。立于此处，脚下是流淌的江水江景，极目远眺，灵山岛尖轮廓与奔涌江流尽收眼底，四季晨昏，气象万千。
家的美好，还藏在每一个房间。四间房或瞰江、或望园、或赏湖，各有美好。而双主套房设计，让家人在亲密相伴的同时，亦能享有不被打扰的自我天地，实现家族共居的从容与体面。
环绕主卧的270°观景台，让生活与风景相融。白天，人与晨曦、江共同醒来，如将城市生机拥入怀中；夜晚，星空与城市灯火交织成画，在窗前静静舒展。这，便是有质感的生活。
好的生活，是在世界的潮涌中，找到属于自己的节奏。
立于南沙发展的澎湃浪潮，能建·天誉府以标杆之姿，回应时代对人居的更高追求，于快与慢之间从容切换，让时代的脉搏与高品质生活同频。
好房不等人，心动的你，不妨到项目看看哦。
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