21号线旁即将出让新地块,中新镇这些盘又可以蹭一波热度了

中新镇对于增城来说是个不可或缺的板块之一。作为增城连接广州的门户镇，中新板块将迎来以旧改为主旋律的全面改造和全面发展，尤其是增城作为广州东部重要的交通枢纽的定位，对于中新板块的发展来说算是锦上添花。

近日传出消息，在2020年，广州市增城区拟出让18宗宅地，总用地约972亩，总建面约188万方，预计总起价约201亿元。今年土地出让涉及9个镇街。

其中一宗地将于2020年1月21日出让，正是广州地铁二十一号线中新镇坑贝站83103212A19066号地块。该地为本应在2019年末出让，后经过3次延期后，成为了2020年首宗出让地块。

而伴随着旧改加拍地的热度，2020年中新镇的发展相信也将走上新高度。那么该区域都有哪些好楼盘项目呢？先提前给大家透露一波，可供有意向的购房者参考。

一、时代倾城（中新）

项目分两期开发，共23栋楼，建面58万㎡，体量可观，配套也较丰富。

其中一期有18班小学/幼儿园，2000㎡游泳池、肉菜市场，二期有足球场，业主在社区内可满足一般生活需求。

位置就在广州市增城区中新镇，处于广深科技创新走廊辐射区，周边产业聚集，享“广州知识城、广州科学城、广州科教城”三城发展红利。时代倾城（中新）项目总占地面积约12万㎡，总建筑面积约58万㎡，容积率3.2，绿化率30%，由2栋小高层和21栋高层组成。

小编踩盘发现，规划的1栋、16栋临近公路，而规划的14栋位于小区内部，较安静。

时代倾城（中新）分为两个地块，北地块由2栋小高层和14栋高层组成，南地块由7栋高层组成，项目主要户型就是建筑面积约75-130㎡的二房至四房。

二、中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆带着令人兴奋的少有复式，一登场就势不可挡。样板间开放当日，众多买家早早前来，只为抢先一睹。

据了解，项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，地处增城中新板块繁华中心，享受增城不限购的政策利好以及中新镇醇熟配套。

目前仅乘坐快线三站便可到达天河，并且项目坐拥国家高铁(广深、广汕、京九)、城际轨道(穗莞深及穗莞深城际琶洲支线)、城市地铁(广州地铁13号线、16号线)等共7大轨道交通及一体化公交网络，30分钟可到达广深两大国际机场，90分钟可到达珠三角地区任一城市。

该小区只有8栋楼，共920户。其容积率仅2.6，就比中新、朱村同类在售盘都要低。

三、广州万科城

广州万科入粤17载，万科布局超过40个项目，共为73540户家庭提供房子。

项目位于新新大道北边上，金地·公园上城还得北行5公里。 北距中新镇约6公里，南距永宁街约10公里，西南离萝岗中心区约28公里，与五山相去约45公里广州万科城接壤科学城东，新新大道北与增天高速出口，毗邻广州地铁21号线中新站。  目前根据较新消息，万科世界都会系列作品广州排名前列，复兴大都会经典。科学城东、立体交通路网、双学府、美式建筑范本、定制社交生活馆。