下半年增城豪宅当道,房价将超3破4,你还会考虑买增城吗?

导语：每年无数年轻人来广州寻梦，但大城市的高房价总是成了漂浮在他们心中不散的一块乌云。中心六区的房子动辄每平好几万，在广州买房成了一个遥遥无期的梦想。于是价格较为亲民外围区就迎来了一大群紧急上车的刚需客。其中，增城更凭借自己的先天优势，加上政策扶持，快速脱掉“地广人稀”“荒郊野外”的标签，进而转变成了广州宜居之地。

来源：广州买楼

在经济、交通、产业、教育、医疗各方面，增城都有着重大突破。随之带来的房产增值也异常可观。

不论是在成交面积，成交套数上，增城都是当之无愧的双料之王。

据房王数据统计显示，2018年1月至今，增城共成交13140套夺得桂冠，远超黄埔和南沙，是其他区域成交套数的好几倍，势头可谓凶猛！

最让人惊讶的是，在二手房成交中，增城亦如一匹黑马，一路过关斩将，最后以成交11693套的成绩，仅靠后番禺区，夺得亚军宝座。

除此之外，增城在其他方面，也是喜事连连。

广州东部交通枢纽中心（凯达尔国际广场）目前已经封顶，预计2019年底-2020年正式运营。

▲ 凯达尔封顶现场

新塘万达广场也将在今年年底开业，占地5.2公里的巨无霸项目“富士康科技小镇”也即将亮相。而大家最关注的地铁21号线也将在12月28日正式开通。

2018年的增城，可谓是利好不断！

▲ 新塘万达广场效果图

而这所有的利好，正好为增城房地产健康稳步发展提供了有利保障。

截止目前，增城已有楼盘个别单位已卖到4万/平米，而今年下半年，增城单价破4万/平米的楼盘，或将有4个。

究竟有哪四个呢？房王君带这就为你揭晓谜底！

碧桂园云顶

6月21日，碧桂园云顶一套206平米的5房单位，单价已经卖出了41428元/平米的价格，这一消息当时引来了不少的关注和议论。

然而，这只是一个开始！据了解，碧桂园云顶将于8月中或8月底加推二期。在售面积和一期基本一致，90㎡-205㎡的3-5房。

要知道，碧桂园的营销套路基本都是首期低价开盘，二期直接涨价。按照这个套路来看，二期加推热销户型段均价肯定要去到4万+。较低估计也要3.5万/平米起。

 创基丽江国际 

项目在售184㎡-275㎡4-5房单位。其中184㎡4房望江单位，均价3.3万/平米。275㎡楼王望江单位，目前单价4.9万/平米！不用怀疑，就是4.9万/平米！

项目是目前荔城少有在售，且拥有一线江景的楼盘。而且旁边1000米处就有荔枝文化公园、增城公园，环境俱佳。且离增城万达广场、增城广场仅800米左右，还是真正的学位房。

碧桂园中心

项目一共有两栋规划，其中一栋为超240米的超高层综合体，含星级酒店、超高层公寓、超甲级写字楼于一体（1～11层为酒店）；另一栋为超150米住宅。

据了解，项目是碧桂园集团，排名前列采用全玻璃幕墙建造的超高层，纯私家电梯入户，带智能精装。将推106㎡-325㎡3-6房单位，价格待定！

项目就在创基丽江国际旁，这样看来，均价去到4万/平米，还是毫无压力的。

招商臻园

项目预计7月底开盘，首期将推118-143㎡的纯四房单位，目前价格待定。参观样板房，需验资100万。

招商臻园和云顶一样，定位为高端住宅。且楼面价也不低，接近2.1万/平米。要知道，招商臻园可是目前新塘全新盘中离地铁13号线最近的楼盘。再加上新塘万达广场在旁，以及未来双地铁规划，项目的优势非常明显，2018年冲破4万/平米，其实不难。

不过，房产君得到网友较新爆料，目前招商臻园吹风价略有下调，预计开盘价3.4-3.8万之间。

如果增城都超3破4了，你还会考虑买增城吗？