逆势上涨!广州这个区成成交“黑马”!

搜狐焦点广州楼盘 2018-11-28 15:38:58
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广州成交量跌跌跌?但是还有例外?

2018年已临近尾声,回头看,若要用一个字总结今年广州楼市表现,那就一个“跌”字了得,看房的人数在跌、成交量在跌、房价在跌......这种跌势,一直持续到年底。

据中原数据显示,本月广州一手住宅整体网签49.35万㎡,环比下跌42%,网签一手住宅为4657宗。由于大部分区域等待10月19日公布的备案价优化措施落地,导致11月初单周成交低于千套(平均8.5万㎡/周)以下水平,从而拖累11月整体表现。

但是,由于南沙在11月中后期放开备案价,进行“实签”,使得南沙上车门槛大大降低,区内多个大盘网签速度明显提高,可以预见未来南沙的成交情况将会改善很多。

本月(截止至11月25日)南沙表现抢眼,累计网签885宗,为广州市唯一逆势上涨的区域,堪称最大“黑马”!

(各区网签情况一览)

事实上,跟随大家去选择,可以有效地去避免购房“踩坑”,下面我们来看看一下南沙的前三位网签楼盘吧!

NO.1 阳光城丽景湾  

网签342宗

楼盘动态:阳光城丽景湾“澜悦”示范区及观澜·揽悦两大样板间目前已开放。阳光城·丽景湾“澜悦”目前在售86-137平精装三至四房。“澜悦”沿蕉门河而居,经过无数次设计重塑,项目设计师以“轻奢凌驾于空间之上”的设计理念,将稀缺滨水景观优势发挥到极致,将出室内空间与滨水环境的有机融合。

网友点评:阳光城这个楼盘很大,户型不错,位置很好,而三期位置更好,更靠近万达广场。

18000元/平方米

南沙环市大道中(儿童公园旁) 查看地图

2018年05月27日 70年

二居 三居 四居 |79-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 135155
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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NO.2 南沙塞纳河畔

网签195宗

楼盘动态:南沙塞纳河畔新品推售时间以及价格待定,该项目将主推二至六房单位新品,项目共24幢10-18层小高层组成。南沙塞纳河畔位于金洲地段,东接金洲商圈,南至主干道进港大道,北依青山叠翠的望虎山,东临环市大道,北靠市南大道, 庆盛高铁,京珠高速、南沙港快速,可快速香港、澳门、深圳等珠三角核心城市。

网友点评:这个楼盘价格待定,小区环境可以,周边配套也在建设中,最重要的一点是支持公积金贷款,利息比较低,还款压力小点。

待定

南沙环市大道与市南大道交汇处 查看地图

2019年 70年

二居 三居 |77-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 133989
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普通住宅 多层 小高层 小户型

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NO.3 万科海上明月

网签80宗

楼盘动态:目前在售平层75平、81平和88平产品,折后价约19000元/平;复式84平、87平产品,折后价约23000元/平。万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁,占地面积105181.7㎡,建筑面积329442.4㎡,包含住宅、学校以及商业三大地块。

网友点评:非常喜欢这个盘,蕉门河畔,有发展前景,自带高端商业中心,双语小学,幼儿园,内菜市场,户型又好,适合刚需,附近还有万科的另外两个盘。这个性价比最高。

21000元/平方米

南沙自贸区蕉门水道旁 查看地图

2019年01月12日 70年

二居 三居 四居 |59-88 m² 全部户型

400-032-4608 转 379653
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普通住宅 高层 塔楼

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