空港起步区规划4地铁3有轨电车!这4盘受益

近日，空港经济区起步区已确定将打造成国际航空示范城。广州空港经济区位于广州临空经济示范区最北部，东起花联路，西至铁山河，南起横十六路—平石路，北至花都大道，紧邻白云机场北部货站区及T2航站楼，总面积11.26平方公里。起步区规划的空间结构为“一带三区、两心引擎”，包括1条绿色公园带 、3个功能区（物流园区、制造园区、空港社区）和2个中心（空港大道门户中心、花山站TOD中心）。其功能定位为国际航空示范城、国际航空物流门户、广州空港城市启动核。

此次空港经济区起步区规划亮点颇多。规划注重产城融合，完善生活配套设施。在起步区内设置7个产业邻里中心、2个社区邻里中心。教育、医疗、文化、体育等各类公共服务设施齐全，就近服务居住及就业人口。产业邻里中心包含商业、停车、邻里公园等设施。结合产业邻里中心规划产业公寓，总用地面积约9公顷，总建筑面积约18万平方米，容纳约3万人，可满足起步区工业、物流等产业就业人口（6.9万人）中约43%的居住需求。借鉴天津建设经验，产业公寓由管委会等政府部门筹建，只租不售，不可作为房地产开发，建筑形式与一般住宅有所区别。

根据规划，广州空港经济区起步区将建成人均公园绿地面积达23平方米的景观门户。区内绿地面积199公顷，综合绿地率为36.5%。新建3个城市公园，10个社区公园。

在交通方面，通过综合交通枢纽建设，区域路网衔接、客货分流，完全公交体系，实现空港经济区30分钟到达中心城区、1小时到达珠三角主要城市。规划引入高铁、城际、地铁等交通线建设综合交通枢纽。

空港经济圈的发展潜力巨大，周边的楼盘或许你想了解，一起看看。

【项目概况】

广州国际空港中心总建筑量约90万平，地面建筑面积67万平，地下建筑面积约23万平,基地北临迎宾大道，西接清塘路，位于地铁9号线清塘站上盖。周边配套有皇冠假日酒店、广惠商场、洪鑫名品城、人和商业街、人和万事达广场、万家福购物广场、来又来购物广场等商业以及广州市中西医结合医院、广州市中山医科大学分院等。

【较新动态】

广州国际空港中心预计12月24日开售41平loft公寓，买一层用两层，层高4.5米，预计毛坯售价16000元/平，精装售价18000元/平，目前登记可享受额外99折优惠。

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【项目概况】

合和新城是花都区知晓度较高的成熟大盘，距离白云区人和地铁站并不算远，现时乘坐地铁3号线到人和地铁站转公交即可到达门口。毗邻航空总部项目，设有地铁九号线双地铁口——清埗站、清塘站，具区域及交通二大居住优势。区内有露天大泳池、豪华会所、网球场、篮球场、健身中心等配套设施，业主子女可优先报读合和新城文化幼儿园，黄冈中学花都校区，业主子女读书相对方便。

【较新动态】

合和新城在售68平平层和160平复式单位，售价13000-15000元/平。

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【项目概况】

广物星港国际占地约10万平，总建面超26万平，是空港区域内罕见的大型综合体，规划智能公寓、SOHO办公、展贸中心、旗舰商业、创客空间等业态，自身配套齐全，将打造为空港经济区地标综合体。

【较新动态】

广物星港国际在售公寓，为高楼层单位，户型涵盖60平和65平，售价14000元/平起。

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【项目概况】

豪利花园占地面积为16万平，打造大型新加坡式低密度宽景园林悠闲生活区，计划建筑总面积约67万平，住户约4200多户。内设经营性的会所超市、幼儿园、运动场所、大型游泳池、网球场、蓝球场等配套设施。 

【较新动态】

豪利花园在售94-102平3房，毛坯售价12000-14000元/平，精装售价13000-15000元/平，购房可优惠2万，楼层越高价格越贵。

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