3月广州购房者买了什么房?网签TOP10楼盘出炉

今年3月广州楼市成交虽然比不上去年同期，但是整体情况还是相当不错的。3月共网签成交了6504套，这个成绩相比楼市火爆的2016年、2017年，肯定是没法比的。再看看2015年，这一年的小阳春网签不过是5880套。通过这些数据来对比，总体而言，今年的小阳春，广州楼市表现还是可以的。

那么，在今年的小阳春，有哪些楼盘的成交名列前茅呢？一起来看看。

网签套数：673套

编辑点评：

广州绿地城位于中心知识城板块，紧挨着地铁旺村站，1.5公里外还有知识城南站以及何棠下地铁站；对口学校是广州市黄埔区凤凰湖小学。

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广州绿地城现暂时剩下6套住宅在售，户型为85平三房、142平四房，精装2.1-2.3万/平。

广州绿地城位于知识城南起步区中部，紧临湿地公园、凤凰湖公园。项目分5期建设，包括有高端写字楼、商业街、星级酒店、住宅等9种产品。其中住宅共分为两期开发，总户数不到4000户。

网签套数：213套

编辑点评：

广州亚运城从无论从配套或者户型，都挑不出大毛病，而且价格在番禺来说确实是洼地，首付可能会比较高。有看房者反应，首付在5成左右。

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广州亚运城天峯组团已于3月31日推出，推出的是90-135平三至四房，带精装修价格2.5-3.2万/平，其中135平户型价格3.2万/平左右。

网签套数：199套

编辑点评：

绿湖国际城自驾车到科学城50公里左右，所在石滩镇有一条远期规划的地铁16号线，目前尚处于规划前期，至于离项目有多远，现在无法确定。

社区非常大，有7期，一至三期已经卖完，一期已交楼，二期正在陆续交楼。一至七期之间有10万平的饮食街贯穿，七期也规划有大型商业中心，包括有大型商场等。周边有石滩中学（初高中）、黄冈中学（小学至高中）等教育配套，内部也配套有两间幼儿园、一间小学。石滩中学与项目相隔一条马路，已经开学，黄冈校区在建设中。

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绿湖国际城预计4月7日推出四期【公园时光】组团新品，楼栋两梯五户设计，32层高，共约150套，户型有77平两房及95平、116平、118平、120平三房，带装修发售，均价15700元/平。

网签套数：183套

编辑点评：

越秀滨海新城三公里范围内有金洲地铁站、万达广场、金洲广场、华师第二附属中学、南沙青少年宫、南沙儿童公园、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、沙螺湾综合市场等配套，小区配建幼儿园、小学、中学。另外，金洲一带入驻的总部企业多，未来人口流入增加，相应配套将会更加完善。缺点也不少，周边有不少化工企业，包括了华凯石油燃气公司、建滔化工集团、港发石油化工码头、小虎石化工业区，对居住环境有影响。

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越秀滨海新城自4月2日起，除139平户型外，其他所有在售户型价格上调2%，总价上调幅度约在3-5万之间。

越秀滨海新城项目在售86平、94平三房、139平五房，精装均价1.8万/平，另有111平复式四房，精装售价2.2-2.5万/平。付款方式不同，优惠不同，按揭94折，全款89折。

越秀滨海新城限价约1.4万/平，项目现推出“轻松首付计划”，首付较低15万，剩下的部分可以分三个月付清。

网签套数：175套

编辑点评：云溪四季在广州教育城板块内，价格便宜，项目面积大，有发展成大型社区的潜力，更重要的是不限购。但是离地铁站较远，对于定位刚需的楼盘来讲，这是较大遗憾，另外，周边配套缺乏，基本靠项目配套。

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云溪四季在售G3栋85平/94平/105平三房、129平四房、G4/G5/G6栋104平三房、129平四房，精装均价1.85万/平。

签约可先付备案价首付的三成+1万的装修款，剩余的装修款分1年半付，每半年一次，分别缴纳20%、20%、60%。

网签套数：168套

编辑点评：

南沙保利城临近地铁4号线黄阁汽车城站，与地铁站尚有一段距离，目前有南61路可接驳地铁。从南沙保利城乘坐地铁，两个站即可到达南沙万达广场。

另外，从项目坐一个地铁站可到达高铁庆盛站，随着高铁庆盛站的开通，坐广深高铁20分钟可到深圳，半个小时到香港。虽然有少量配套“加持”，但总体来说情况还是不乐观。从地铁站到项目的这段路上只能看到部分村民的自建房，周边也没有大型的商业配套，未来业主入住后主要还是得依赖底层商铺。

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南沙保利城目前主推在售99平、102平、115平三房和126平四房，精装均价约20000元/平。

目前南沙的限价在1.4万/平左右，南沙保利城首付方式：签约7天内交三成首付和10%的装修款，剩下的在一年内分期付清（免息）。

网签套数：162套

编辑点评：

保利星海小镇总占地12万平，别墅、洋房一共2600户。小区人车分流，有地下两层车位。项目配建有12个班的公办幼儿园、18个班的公办小学，另有9000平的商业街，分为餐饮区、生活休闲区、购物区、教育配套区等。

但遗憾的是，由于项目周边一手楼较少，难以形成良好的居住氛围，配套也无法形成互补，在一切都“靠自己”的情况下，配套就略显不足了。

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保利星海小镇在售8栋、11栋洋房，8栋两梯四户，楼高32层，户型为105-134平三四房，11栋户型有87平、100平、103平三房，均价19500元/平，87平三房首付60万起，装修贷款分五年还清，月供约一万多。

网签套数：160套

编辑点评：

广州万达城规划建成室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态。其中，室内滑雪乐园占地7.5万平，共建4条雪道，最长雪道460米，垂直落差达66米，可满足专业滑雪爱好者需求。3万平的超大娱雪区，可同时容纳3000人滑雪和娱雪。

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广州万达城现主推C1区洋房，户型有92平两房、111平三房、132平三房以及147平四房，带装修2.3-2.7万/平。

广州万达城洋房分为A区、B区、C区，较高开卖的A区剩下货量不多，仅剩下A1区的部分小高层，户型为129平三房、141平四房，售价3.3万/平，预计今年年底交楼。

广州万达城另在售B1区92-147平两至四房，均价3万/平，预计2019年交楼。