广州调控加码 刚需不限购末班车哪趟值得上

3月17日，继北京、石家庄之后，广州楼市也连夜加入了升级调控的队伍。

当夜广州住建部官网挂出楼市升级调控通知，外地人购房的社保或纳税期限由此前的3年提高至5年，本市成年单身居民(含离异)限购1套住房。同时，执行“认房又认贷”政策，二套房首付较低比例高至70%。

具体政策收集如下：

1.单身（离异）限购一套；

2.连续缴纳社保3年变5年；

3.增城从化仍不限购；

4.无房无贷（过）者：首付较低3成；

5.无房有贷款记录者：首付较低4成；

6.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付较低5成；

7.首套未还清者：首付较低7成；

8.有房购买非普通商品房：首付较低7成；

而目前北上广深限购政策如下图：

综合以上所示，目前一线城市中只剩增城和从化两个区域不限购了。而两地价格小编相信也将火箭式的攀升。

相信有不少外地的刚需客一觉睡醒就发现自己忽然没有购房名额，只能买去增城从化。这些苦逼的刚需还有哪些末班车值得上呢？小编挑选了几个增城热点楼盘，以供大家参考。

广铝荔富湖畔北区A11栋将于3月18日开盘，户型为76-107平N+1二至三房，全南向望湖景，现诚意登记享94折，预计带装修均价约1.7万/平。

广铝荔富湖畔在售户型为143-168平四房，毛坯均价1.7万/平。

汇港威华国际只剩下顶楼尾货未售罄，户型为101-106平带主套三房，毛坯售价1.35万/平，不接受公积金贷款。

汇港威华国际地铁21号线象岭站约300米，项目自建有增城清华幼儿园。

碧桂园城市花园二期将于4月推93、95、103、113平带装修三房，现接受诚意登记。

碧桂园城市花园于3月11日加推17号楼95套单位，具体户型为88平三房、136平/138平四房。当天开盘优惠有99折、参团99折、送一个车位的使用权，带装修发售，88平价格在15600-16500元/平之间，136平/138平折后价14600-15500元/平，目前已售罄（具体数据以阳光家缘网签为准）。

碧桂园城市花园靠近21号线快线朱村站，该地铁线预计2018年年底通车。目前社区小学已奠基，建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

广州中航城3月14日在琶洲威斯丁酒店加推14栋（03不推）、16栋复式洋房（06/08不推），另有6栋的01单位，共168套（根据销控表计算），带装修折后1.6-1.8万/平，较高价19600元/平。

根据现场销控显示，广州中航城所推售单位已售罄，准确数据以阳光家缘为准。