租金减免,房产税减免!南沙、越秀相继出手稳楼市!

昨日，无锡、西安连夜出台新政策，对住建行业提供政策支持，为受疫情影响的楼市提供放宽公积金政策、放松预售条件、延期缴纳土地出让金等措施，帮助其渡过难关。

广东或广州会跟进吗？——成为行业内的疑问与期待。毕竟，此次疫情所带来的影响是巨大的。

据了解，截止目前，尚未有市级层面的相关政策出来，而南沙、越秀先后出台的“关爱企业十条”、“关于应对新型肺炎疫情支持企业平稳健康发展的若干政策措施”，提到了对房产税和城镇土地使用费的减免。

其中，南沙区在减轻企业负担方面提到：依法准予税费延期缴纳；依法减免房产税和城镇土地使用税;对不裁员、少裁员的参保企业，按其上年度获得稳岗补贴金额的50%给予资金配套支持。

越秀区则从应急保障、稳定经营、租金减免、企业信贷等10个方面支持企业发展。

重点包括：

1、按企业新购设备的总额给予50%补贴，较高30万元；

2、租金减免支持，较高减免2个月商铺租金；

3、企业信贷支持，较高贷款贴息5万元；

4、可依法合理减免房产税、城镇土地使用税；

5、稳岗就业。

中原地产项目部总经理黄韬在媒体上发声表示，这些政策的出台是预料之中。“目前疫情对各行各业、对社会发展的影响都很大，相关优惠政策的出台帮助各企业尽快恢复经营、减轻企业负担，相信在各地区、各行业中都会陆续有来。

房地产的相关政策，是阶段性、短期内解决问题的政策，因此政策针对性较强。估计目前政策的出台都比较实际实用，但最终效果仍须拭目以待”。

无论如何，在特殊的时期采取特殊的政策，对于市场的稳定有着一定的作用。当疫情向好，楼市将会再掀小阳春。

而对于购房者而言，被压抑了许久的买房需求会被激发。那么疫情之后买房有什么好选择呢？血拼妹给大家筛选了一波好项目以供参考。

一、领南星河荣誉

领南丨星河·荣誉位于南沙湾板块，由双龙头品牌（霍氏x星河）联袂巨献，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。

项目营销中心2月10日起对外开放，恢复接待业务，但看房需提前预约。项目主推95-131㎡三至五房，价格待定。

二、中国铁建海语熙岸

项目位于蕉门区府旁，公交一站到达蕉门地铁站，小区配有15班幼儿园以及24班小学，家门口即可接送小孩上下学，还有28万方商业综合体，1000平肉菜市场。项目尚未开盘，主推91-128㎡3-4房。

三、世茂天越

世茂天越位于越秀区五羊邨地铁站A出口(往南前行100米)，交通便利。周边有万佳百货、司令部幼儿园、五羊小学、铁一小学、广州市第七中学、培正中学、东山区人民医院门诊部等生活配套设施。

世茂天越目前在售130-213㎡住宅单位，价格根据楼层而定，在90000-150000元/㎡之间，均价约120000元/㎡。

四、淘金半山豪庭

淘金半山位于越秀区淘金路友谊商店北侧，项目总建面约11.8万㎡，规划为高端纯住宅精品园林社区，带充足停车位。淘金半山分别由淘金半山豪庭、淘金半山御庭和省一级公建配套小学组成。

项目主推约85-192㎡二至四房，即将发售，具体时间待定。