别墅井喷,大平层逆势抢镜!6000万+顶豪连续爆单

来源：广州房产

广州的顶豪市场，总有意想不到的故事。

2018年，受制于地价、容积率、地块小等因素，广州进入豪宅时代，多个项目为追求高溢价，纷纷推出别墅产品，一时间别墅井喷，白云山、牛奶厂、长岭居、汉溪万博等，均有指标盘上市。

不过，为下半年打响排名前列炮的，却是大平层，就在上周，星河湾半岛在两天之内，成交两套6000万+的大平层。

▲位于珠江岛尖的星河湾半岛

品质生活是星河湾业主的执念

这两套大宅，均位于星河湾半岛的23栋楼王，楼层相似，户型亦相同，皆是682平的半岛宫殿。

有趣的是，拿下两套单位的业主，都是靠水成长的生意人，以建筑行业起家，并横跨金融、科技等新兴行业，之前并无交集，但对行业的理解，对建筑品质的追求，又让他们走到一起。

而在置业过程中，二者有许多精彩故事。

排名前列位是星河湾的老业主，2001年，广州星河湾一推出，就一口气买下两套较大的单位，18年过去，他依然住在星河湾。

▲星河湾半岛经典木栈道

这样一位老朋友，却是近日才排名前列次参观星河湾半岛，而选择置业的原因很简单，成年的儿子要结婚了。

不过，喜欢烧烤的儿子，刚开始一直在寻找别墅，一家人在洛溪岛，连续看了两个别墅盘，但一直不太满意。

好不容易看中一套2800万的二手，老业主原本打算一次性付款，但业主突然反价，令他很不爽，恰在此时，有人建议他去星河湾半岛看看。

其实，这位老业主与星河湾有诸多渊源，十几年前，他因业务关系便认识星河湾集团董事长黄文仔先生，对黄董的做事风格，个人魅力非常欣赏。“十多年了，一直看着星河湾发展，品质越来越好，越做越精”。

▲星河湾半岛园林实景图

这份信任与欣赏，让这位老业主在物业的选择上，认定星河湾，这为他买下6000万的大宅埋下伏笔。

同样的故事，发生在另一位新业主身上，事业有成的他，不仅在珠江新城有多套先进物业，之前也曾对广州城市中心别墅动过心。

所以，他在半岛看房子，只需置业顾问简单介绍，然后便拿着激光笔在沙盘上指点，他问什么，就回答什么。

这样的专业级豪宅收藏家，也在到访一个月后，情定星河湾半岛。

▲星河湾半岛树阵和木栈道

切身体验“星河湾生活”

如果说口碑让星河湾半岛名声在外，那么，这两位“业内”人士的成交，更多看中的是项目品质的过硬。

老业主的决策时间，不到10天时间，但在下定决心之前，他几乎天天来项目：在社区转悠，走走木栈道、逛逛岛尖百花园、看看园林的水景树木、摸摸路上的黄蜡石...销售问其需求，他总是笑而不语。

▲知音亭里一壶茶，收藏大咖朱绍良体验星河湾半岛生活

而新业主也反反复复看了六次，每次都带上不同朋友，有老乡、生意伙伴、经济圈大牛、甚至是珠三角其他城市开发商。

而经验丰富的销售人员，一直陪伴左右解答疑难，一陪就是4、5个小时，被客户赞扬服务专业。

他们在体验什么，又是什么打动他们？

▲星河湾半岛知音亭

老业主对园林造景颇有研究，他对半岛这样点评：星河湾的黄蜡石很圆润，造型有“福相”。

他还特别喜欢岛尖的百花园，在公共空间中，星河湾会种许多古树，甚至连草皮，都铺的如此细腻和平整，“一看就是下了重本”。

▲位于岛尖的百花园

新业主则是个极其认真的客户，前前后后选了高、中、低层6个楼层，全部坐上1—2个小时，对比景观、角度、视野，最后终于选定了心仪单位。

他甚至甘当“试睡员”，在星河湾半岛的朋友家中，住上一宿，感受江园的宁静。

▲收藏大咖何国庆被半岛壮阔的视野吸引

而星河湾的品质，经受了最严格的挑剔，最终打动了他们。

老业主坦言，“我天天来，就是要感受各个细节，每个地方都好，整个楼盘就是真的好了！”

▲画家业主正在写生，宁静恬美，足以动人

与水有缘，大宅彰显身份

当然，作为6000万的顶豪，在成交上还有诸多细节，也有机缘。

比如，两位业主都是在家乡的水边长大，对水有着特殊的偏好，而星河湾半岛三江汇聚，江景震撼，令他们倍感熟悉和亲切。

同时，两人都有御用风水师，在看房过程中，罗盘不离手，风水师们道出了其中的奥秘：半岛无论从户型设计、座向、还是与江水流向，业主都觉得顺眼、舒适、心情舒畅，所谓天地人合一的命理契合，就是如此简单。

▲星河湾半岛682平大宅客厅

尤为值得一提的是，两位业主都看过其他小户型，比如286平、394平等，也曾对装修风格动过心，但他们最终都选择了682平。

这一方面有朋友的建议，可以将大宅做为会所；另一方面，则是对身份的彰显。

“搬到星河湾半岛大房子，那是事业和生活的双重升级”，老业主说到。

▲星河湾半岛682平大宅过厅

这样的心声，说明两个问题。

其一，改革开放40年，广州早已藏富于民，在新经济，湾区融合的背景下，民营企业家仍在追梦，其事业亦蒸蒸日上，而高品质社区则成为他们资产配置的较好方式。

另一方面，也是大浪淘沙，在伪豪宅“批量”上市的当下，唯有高品质、舍得、用心、创新，才能笑傲江湖。

▲星河湾半岛682平大宅主卧

所以，当他们遇上星河湾半岛，遇上6000万+的传世宫殿，便不再犹豫。

可以预见，这样的故事未来还会上演，而更多传奇与精彩，也正在发生。比如全新风格286平和394平单位，作为星河湾新一代作品，已成为金融、互联网新锐，以及新一代企业家的优选居所。

▲星河湾半岛新风格样板房实景

是的，这就是星河湾，对财智精英的把握，仍执牛耳。