8字头起!不限购小户型2017安家广州很适宜

在2016全国多轮楼市政策收紧的大趋势下，相比其他一线城市，广州已经很“人性”了。广州市户籍居民家庭限购2套住房;非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

这样的政策把很多人卡在了购房资格不足上，难道真的要因此频频推后置业计划吗？广州的房价大概不会等人。提前将目光看向不限购住房未尝不可。洋房可以考虑增城、从化，公寓则没有区域限制，地铁口、学校边、公司附近灵活掌握！

合景誉山国际位于增城区，2016年住宅网签价格涨了近6成，社区生活配套已经比较成熟，肉菜市场、超市、饭店、药房、都已开业。目前主推73、93平住宅式公寓，带装修8500元/平左右，可以明火煮食；LOFT公寓层高4.5米，43平毛坯均价8800元/平；40平创客型写字楼公寓毛坯均价8000元/平左右，总价只需30来万。

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2016年合景天峻8字头的平层小公寓火了一把，今年顺势推出了loft公寓，户型建面约41-69平，总价40万起。社区临靠地铁知识城支线旺村站，预计年底通车。购房享2万抵8万，投资回报率较高。

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合生湖山国际位于增城新塘版块，华师附中增城学校已进驻。社区可共享碧桂园凤凰城的成熟交通和生活配套，价格却便宜得多。现在主推89/90平两房。

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合景花漫里就在合景誉山国际旁，共享成熟配套与学校。洋房在售69--104平二三房，总价约100-150万，接受公积金贷款，预计2017年年底带装修交楼。

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西福蓝湾位于增城教育城版块，临近21号线朱村快站。加上政府教育资源加持，目前毛坯均价1.4万很有优势。小区10栋楼，环绕而建视野开阔，社区内自带1万方幼儿园，共享碧桂园小学。在售71-108平二三房，户型越大单价越低，项目支持公积金贷款，预计2017年交楼。

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大东汇现售52-70平层、跃式公寓。业主可选择带装修返租，与酒店签约，返租5年，每月返1500元。社区已确定引进华信超市、麦当劳、中影影院，距离地铁13号线象颈岭站约500米，预计今年年底通车。

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