地铁21号线年底开通 沿线新盘1.8万/平起

刚刚过去的2017年，广州四条地铁新线一起开通，增城花都终于等到了地铁。而在2018年，又会有哪些线路会开通呢？根据中国广州发布微信公众号消息，地铁14号线以及21号线都将在今年开通。目前两条地铁线路的建设情况如何呢？

截至2017年12月底，十四号线一期土建工程累计完成87%，而二十一号线土建工程累计完成77%。看这个进度，很有可能会实现在年底开通的目标。广州地铁内部人士透露，今年确定开通的线路为二十一号线和十四号线，而三号线机场南至机场北段、广佛线燕岗至沥滘段、八号线北延段3条线路则预计在2019年年底前陆续建成开通。届时广州地铁将形成500公里的线网格局，线路遍及全市十一个区。

不得不说，对于买了这两条地铁沿线的小伙伴来说，真是一大利好消息，升值先不用说，以后出行也会更加方便了。对于想要置业在这两条线路附近的小伙伴来说，现在入手还有不少楼盘可供选择，具体有哪些楼盘，现在价格如何？一起来看看。

沿线一些热门楼盘是否值得入手呢？小编一一为你奉上实地踩盘点评。

【楼盘点评】万科春风十里是万科进入增城的排名前列个项目，复式产品是其一大亮点。项目位于广汕公路边上，在门口便可乘坐广增大巴往来市区。另外，销售介绍，万科春风十里与正在建设中的地铁21号线象岭站约600米。由于教育城一期工程在2015年才开始动工，配套短时间内仍较为稀缺，因此万科春风十里主要依靠荔城和自身的配套。项目配套有2000平商业街、6000平社区配套，包括社区图书馆、幸福食堂、老人照料中心、室内篮球场、羽毛球场、户外网球场、环山跑道、竹林泳池等。

【楼盘动态】万科春风十里目前在售约100-120平南向花园复式三四房，均价2.2万/平。

【楼盘点评】广铝荔富湖畔距离21号线象岭站仅300米，可谓是地铁上盖。配套方面，广铝荔富湖畔小区配套三大会所、音乐喷泉广场、4200平幼儿园，项目规划超1000平生鲜超市，北区自有一万平社区商业群以及南区17万平商业综合体。

【楼盘动态】广铝荔富湖畔目前在售A8栋房源，户型包括77平、99平以及114平三至四房，均价2.3万/平。

【楼盘点评】融创御园门口就是地铁21号线朱村东站，会有连廊直接连接站台，这是项目较大的亮点。相比朱村站楼盘，融创御园对面有现成的市场、银行、幼儿园等配套。但是缺点也很明显，项目距离高架桥太近，桥下的广汕路车流量也大，噪音、废气等影响无可避免，尤其是北面的1栋、2栋。

【楼盘动态】融创御园目前在售89平三房、120平四房，带装修发售，均价2万/平。

【楼盘点评】保利中航城南端横跨约1公里西福河河岸线，完全无遮挡望河，景观资源可以说秒杀教育城板块内所有对手。复式洋房为板式结构，层高有5.8米，算上赠送面积，使用率都在100%以上，户户朝南。楼盘足够大，生活配套规划得相当完善。

【楼盘动态】保利中航城目前在售94-110平纯南向复式三至四房，带装修售价2-2.1万/平。

【楼盘点评】西福蓝湾远离主干道——广汕路，居住环境相当宁静，并且南面靠增城母亲河西福河，部分单位可望河景。目前板块内配套缺乏，不过大型楼盘集中，未来配套可以实现互补。

【楼盘动态】西福蓝湾目前在售5栋房源，户型为71-108平两三房，带装修均价1.9万/平。

【楼盘点评】中泰天境所处位置相对尴尬，方圆2公里只有它。不过，胜在镇龙站为14号线知识城支线和21号线的换乘站，两条地铁为项目加分不少。另外，由于项目在镇龙镇中心位置，周边配套尚可。一大缺点是周边较多工厂，搬迁时间尚未明朗。

【楼盘动态】中泰天境目前在清三期尾货，户型包括102-130平三至四房，带装修均价2万/平。销售表示，2018年初将推出70平两房，具体推出时间及售价待定。

【楼盘点评】从刚开盘时的2.5万/平到今天的4.1万/平，天河星作用了不到一年半时间。除了区域因素外，较大的“功臣”应该是地铁21号线。天河星作位于21号线智慧城站附近，目前周边配套较为缺乏，可供业主消费的地方不多，由于临近高速，周边道路大车较多，对居住舒适度有一定影响。

【楼盘动态】天河星作在售80-125平三至四房，带装修售价4.1-4.3万/平。

【楼盘点评】新世界天逸位于天河公园西门对面（天河区政府旁），地铁21号线对于新世界天逸来说，只是锦上添花。目前项目周边的现成配套都已经十分成熟，加上市区稀缺的公园景观资源，6.7万/平的售价相对于天河其他住宅新盘来说，可谓十分“实惠”。不过由于一个季度只能拿到20套房源的预售，想要入手有难度。

【楼盘动态】新世界天逸预计2月或3月开盘，199平四房的样板间已开放，需要提前预约，将推出129-212平四房、272平复式五房，户户均可看天河公园，售价67000元/平。