重磅!全国40个城市房价"透支"排行榜出炉,广州排第几?

来源：今日头条

近期，一张全国40个大中城市的房价透支表新鲜出炉，小编赶紧在表中找找，福建有哪些城市上榜了。

果不其然，福州和厦门两座城市的名字赫然在榜……

厦门、深圳房价透支严重

据悉，2017年，全国40个城市房价收入比为11.4，相较于2016年的9.9增长了15%，房价收入比创新高!

看到这里，有些小伙伴可能对于“房价收入比”一词感到有些陌生。小编给各位简单介绍一下:一般情况下，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大。

研究人员选取了当期房价收入比的偏离方向(房价收入比偏离度)、当期偏离度变化(偏离度同比增幅)以及市场趋势(偏离度同比增幅的变化)，分别取70%、15%、15%的权重，对各城市的原始数据进行标准化处理后打分，得到40城的房价透支程度排行榜:

▲ 2017年全国40个大中城市房价透支程度排行榜

结果显示，全国40个大中城市中，共有19个城市得分为正，呈现不同程度的房价透支状况;另外有21个城市得分为负，暂时没有房价透支现象。

房价透支程度前三名的城市是厦门、天津和石家庄，其中厦门的房价透支程度较高，对比第二名的天津得分高出近40%。另外，福州排名也比较靠前，透支程度达到约30%，位居第六。

而北京、深圳、上海等调控最为严厉的城市，因为各项管控措施的陆续出台，房产市场出现明显降温，房价透支程度对比2016年有所缓解。