广州北站新城将大规模开发!周边盘1字头起

广州北站新城开发建设的规划范围已初步划定，片区相关征地拆迁工作将于2017年12月底前完成。

据悉，花都区新华街新街村、三华村、新华村、大陵村4条村的6971.5155亩土地在此次征拆范围内。而其中，北站新城10平方公里范围，东起建设路，西至天马河，北起迎宾大道，南至沿江路；核心区4.6平方公里范围，东起建设路、西至广清高速公路、北起宝华路，南至新街大道；启动区1.2平方公里，包括北至宝华路，南至望亭路，西至新街大道，东至建设路的0.9平方公里范围，望亭路以南四和社界范围，以及广东交通职业技术学院地块。

此次改建共将建10个片区↓↓↓

分类处理

（1）现状保留片区：包括广清沿线多个新建的小区、资政大夫祠及周边历史遗迹较多的村庄。

（2）微改造片区：包括北站东南侧及北侧的建筑密集、建设量较大的旧城片区，以及北部建筑质量及风貌较好的工业园。

（3）全面改造：包括铁路扩建涉及的拆迁区域、北站东广场周边的旧城、以及现状环境较差的旧村和旧厂。

（4）新建片区：主要集中在广清高速以西，现状西北角的现状空地及南部的大陵村的村农林用地。

大面积的规划建设，将为广州北站带来无限的发展潜力，周边的楼盘想必也会“母凭子贵”，先入手，后面估计可以偷笑。

【项目概况】

路劲天隽峰北邻百亿中轴CBD和花都区政府；西接亚太综合交通枢纽——百亿市政北站新城；向东，10分钟直达白云国际机场。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站仅500米，1站接驳8号线20分钟直达白云新城；接驳3号线30分钟直达珠江新城CBD，距花都排名前列名校省一级小学新华五小仅150米。

【较新动态】

路劲天隽峰将首推A3、A4栋，户型为95-170平的3-5房单位以及少量顶层复式,南北对流设计，大面积单位2梯2户,小面积单位2梯4户，预计12月开盘。

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【项目概况】

花城美汇周边配套齐全，有秀全公园、秀全公交站、丽美酒店公交站等。 处于花都CBD中轴线，新华路与花城路，距离花都北站直线距离仅1公里，地铁9号线（花城站）仅200米。

【较新动态】

花城美汇11月27日开售47-80平公寓，样板房有47、62、80三种公寓户型可看，售价12000-13000元/平。

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【项目概况】

祈福天龙苑位于广州市花都区布岗路西侧、望亭路北侧地段。总用地面积为64211.15平；总建筑面积为310278平。住宅建筑面积约为：221010平；商铺建筑面积约为：6921平；架空层、小学、托老所等建筑面积约为：16507平；车库、设备房等建筑面积约为：65840平；栋数：10栋、1-28层；住宅户数为：2324户。 

【较新动态】

祈福天龙苑毛坯发售58平2房，可公积金贷款，均价1万/平。

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【项目概况】

祈福辉煌台靠近地铁9号线广州北站，小区自身配备20000平俱乐部、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、SPA水疗、空中羽毛球场和祈福便利店，周边有学校：国际双语幼儿园、新街小学、新华中学；商场：华润万家、易初莲花、大润发；医院：花都人民医院、新华医院、祈福医院诊所等。 

【较新动态】

祈福辉煌台仅剩142平4房和333平复式单元，精装均价11500元/平。

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