开通在即!八号线北延段已开始“跑车”!沿线楼盘赶快买起来!

正所谓“地铁一通，黄金万两”，地铁交通带来的价值是有目共睹的。

而备受广州市民关注的地铁8号线北延段近期迎来了一波又一波的好消息。

据广州地铁官方消息，自10月15日起，八号线北延段（文化公园至滘心）正式开始模拟开通的运作模式“跑图”试运行,进入新线筹备开通关键性阶段。这意味着该线路有望今年年底开通。

值得一提的是，今年通车的站点不含八号线西村站和彩虹桥站，列车将连续两站不停站通过，陈家祠下一站就到鹅掌坦。

据悉，此次八号线北延段（文化公园至滘心）“跑图”试运行是按开通后的运营模式进行，高中峰按“万胜围至滘心”和“万胜围至聚龙” 2:1的比例开行列车，低峰则采用“万胜围至滘心”单一线路开行。高峰期上线35列车，重合段“万胜围至聚龙”行车间隔3分20秒，非重合段“聚龙至滘心”则为5 分钟。

此次“跑图”试运行，广州地铁将完全按照开通后运营载客标准对信号、车辆、屏蔽门、变电、线路等各系统功能及《运营时刻表》各个技术参数的准确性、稳定性进行全方位的测试、验证。

同时，以时刻表演练带动调度、乘务、站务、检修等各行车岗位联动，提升各专业工人员的组织、协作、应急处理能力，实现设备与设备、人员与设备、人员与人员之间充分磨合，为保障今年年底该段顺利开通运营做好充分准备。

（↑图源广州地铁）

8号线全长达33km，线路从西北的白云湖一直到东南的万胜围，沿途所经多为老城区以及旅游景点。而地铁八号线北延段串连了荔湾、白云两大组团，其开通后对完善广州西北部交通线网，缓解庆槎路，增槎路，机场路等交通干道拥堵，带动老城区人口活力，加强白云区与荔湾区协调发展有着重要作用，同时，也会带动周边楼盘的升值。

当前，基于8号线北延段的走向，其周边在售二手房源较多，新房较为稀缺。据搜狐焦点不完全统计，8号线北延段有9个新盘在售，由于产品、面积等的不同，售价从37800-55000元/㎡不等，价格都比较“老城区”。

在这些项目中，市场关注度比较高的项目是即将开盘的万科金域悦府，以及已经在售的品实云湖花城、保利阅云台，我们来详细看下这三个项目有何亮点。

万科金域悦府：距鹅掌坦站800米

即将迎来开盘的白云全新盘-万科金域悦府位于环市西板块·西湾路，距离鹅掌坦站800米，这是项目一大交通卖点。

由于地处比较成熟的环市西板块，项目周边的商业、医疗、教育配套都很齐全。业主未来生活无需担忧。

另外，项目内部也会规划6000㎡的商业体、大型肉菜市场，并配建2所幼儿园、一所小学（或为省一级）。

可以说，该项目是闹中取静，对于想在中心区置业的朋友来说是个不错的选择。

万科金域悦府在推产品为建面85-140㎡三至四房，涵盖了刚需＋改善人群。项目将于10月底开盘，感兴趣的朋友可以关注。

 品实云湖花城：距亭岗站400米

品实云湖花城是由广州地铁和珠江实业携手打造的，位于白云湖数字科技城板块，整体概念以TOD综合体的模式进行规划设计，其交通优势是妥妥的。但当前项目位置有点偏。

在教育上，据了解，云湖花城中有16212平方米的面积用于建设学校，引进36班9年一贯制省级公立名校，并设有18班国际幼儿园、托儿所，打造0-15岁一站式全龄教育配套。

品实·云湖花城带装修均价约40000元/㎡，目前在售建筑面积约70-140㎡三至五房，主力户型为建筑面积约70-80㎡2+1房、建筑面积约84-90㎡3+1房、建筑面积约4+1房、建筑面积约140㎡5+1房，预计2022年可交楼。

 保利阅云台：距聚龙站1.5公里

保利阅云台是三个项目里离地铁站最远的。不过，项目周边还有多条地铁线路，12号线（在建）棠溪站、14号线（在建）岗贝站距离8号线2号线的白云公园站。

项目所处位置周边配套还挺完善的，吃喝玩乐都有。百信广场、凯德广场以及万达广场等大型商业综合体都在附近。

另外，项目附近有14所小学，1所九年一贯制学校，7所中学以及4所综合医院。

值得一提的是，该项目体量达45万㎡，自身会配备2万㎡的社区商业中心，包括了3层独栋的shopping mall，还包括12班幼儿园和一所48班9年一贯制中小学，涵盖全龄段教育。

保利阅云台主推建面约79-110㎡平/复式三四房，均价约50000/㎡。