迎二孩生育高峰 高性价比改善型四房全城搜

随着国家的二孩政策逐渐放开到今年的完全落地。不少家庭将添新丁，许多年轻人为了以后的生活舒适度，对住房的空间及品质的要求也越来越高，改善型住房也就成为了这一群体关注的焦点。那么，该如何根据自身情况挑选“量身定做”的改善型住房呢？小编总结了几点意见，供大家参考。

一、认清需求是排名前列步 按需买房  根据买房需求来看，改善型住房大致可以分为以下几个品类类：排名前列，家庭人口的增加，需要一套更大面积的住宅；第二，收入水平提高，需要一套更符合自己品位的房子；第三，方便小孩的就学或老人上下楼等问题要换房。不同的需求，考虑的方向则不同。

二、资金是第二步 筹备好了再决定  从经验上看，卖房后再买房入住很难同步的。因此，小编建议在卖房和卖房的过渡期内，根据问题做好相适应的调整。资金紧张的购房者建议可以考虑先卖原有住房再买新房，以筹到售房款后实现自己的换房计划。资金宽裕的购房者建议先挑选到合适的房子再卖原有住房。

三、选择好房子是第三步 舒适度很关键  归根到底，改善性住房最终的目的就是住宿的各方面都比之前好。这其中包括多重因素，一般来讲，着重要考虑的有地段、户型、配套、社区文化环境、物业等等。相信不用小编多讲，大家心中都基本有数。因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。

说了这么多大家是否明白了呢？不明白也没有关系，小编在此推荐几个性价比不错的楼盘供大家参考，保准错不了。

实地常春藤主推C4栋和C5栋洋房，户型涵盖74-125平二至四房，带装修售价16000-17000元/平，预计2018年3月交楼。

实地常春藤同时推出【艺墅】组团别墅产品，建筑面积约141-143平，加上赠送面积超过370平，目前售价300-600万/套。

实地常春藤社区影院和社区便利店已经开业，更多的商家将陆续进场。

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南沙保利城目前主推二期74-135平二至四房，带装修出售，均价14000元/平，预计2017年9月交楼；现余少量一期105-135平米三至四房，均带装修，均价约13000元/平米，商业贷款可享98折优惠，准时签约享99折优惠，现楼发售。

南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处，离4号线黄阁汽车城站约1.3公里，在南沙楼盘中离广州市区的距离最近。

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碧桂园城市花园在售二期建筑面积约103-128平三房两厅两卫（带智能化装标），以及一期少量约189-198平四房两厅三卫，带装修售价约1.5-1.6万/平左右，购房送50年双车位使用权。

碧桂园城市花园商铺在售约100方-306方二层商铺，主要为18000-23000元/平。

碧桂园城市花园距离21号线朱村站地铁口约600米，该地铁线预计2017年年底通车。目前社区小学已奠基，建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

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广州亚运城5号组团在售89-176平两至四房，售价18000-22000元/平，支持公积金贷款。

广州亚运城5号组团建有会所、幼儿园和游泳池，距离楼盘60米处为地铁海傍站，距离楼盘不足100米处为主媒体中心，主媒体中心将打造为大型shopping mall。

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