南沙新版规划启动 对标国际参与全球竞争

12月13日，南沙召开广州南沙新区城市总体规划编制工作部署推进大会，介绍了南沙城市总体规划编制工作方案，明确按照“国际视野、全球标准、中国特色、高点定位”的要求，做好南沙发展战略的研判与谋划。

　　此次规划编制工作分为战略规划研究阶段和总体规划编制阶段，其中，战略规划研究将重点解决南沙新区发展的方向性、战略性问题。南沙2035+战略咨询规划从国家、粤港澳大湾区、广州市三个层面展开分析。国家战略层面，以雄安新区为目标，把南沙建设成粤港澳大湾区核心城市。粤港澳大湾区层面，打造“环湾明珠”。建设广州副中心层面，将充分论证广州空间结构从“单核”走向“双核”的必要性与可行性研究。

　　此次论证，证明南沙此前得享的先天独厚的一系列政策定位优势，将进一步加大落地实施力度，加快发展步伐。

　　粤港澳大湾区的南沙

　　2017年，雄安新区和粤港澳大湾区可以说是最火热的两个词，两个南北对据的区域发展热点，大致上奠定了整个大中国南北发展格局的走向。而作为南部的粤港澳大湾区里面，南沙和雄安新区的发展维度最相似，高级新区，地理位置上处于区域核心，发展上坚持世界眼光格局，有一天或许我们可以这样说，北看雄安，南看南沙。

　　环湾明珠的南沙

　　粤港澳大湾区囊括12个城市，但从城市定位以及城市格局来讲，也就珠海、广州、深圳三大拥有自贸区的城市算是前排阵列。如果辅以世界性的城市实力，则只有深圳可以和广州较量一二。但是就广州南沙和深圳前海来讲，同属自贸区，南沙自贸区占地60公里，是深圳和珠海自贸区的两倍，辐射范围上来讲，横琴自贸区主要辐射珠海澳门，前海辐射深圳香港，而南沙则是地处珠三角核心，可以辐射珠三角；从发展定位来讲，横琴主要是货物贸易，前海是金融创新，而南沙则是综合试验，全面合作，面向世界。从区域发展可容纳能力，经济辐射范围，发展定位来讲，南沙均占鳌头。

　　城市副中心的南沙

　　2016年8月5日举行的广州市委十届九次全会上，南沙被赋予“城市副中心”的功能定位。在2017年1月5日，广州市第十五届人民代表大会排名前列次会议上的政府工作报告里面，南沙区在工作报告中被提及20多次，而“建设南沙城市副中心”更被单列成一节，用195个字的篇幅论述，在各区中少有。可见建设南沙城市副中心，是南沙区未来的城市定位，单核还是双核？其实已经早有结论。南沙就是广州未来第二核心。

　　综合以上来看，从发展大格局大定位到区域硬核心强发展，南沙都已经是蓄势待发。而目前南沙发展刚刚开始奋马扬蹄，及时入主南沙，可以较大攫取经济发展的红利。那既然要投资，优选当然看地段，进港大道中轴是整个南沙发展中轴，最繁华、最先进的要素所在，南沙较高办公写字楼、区政府、海关、世界500强企业等云集于此中轴一线。其次看行业，目前要论哪个行业掘金能力最强，获利见效较快，当然还是房地产投资，不需要前期过多的资金、场地、人工，一两年即可拥有丰厚回报；最后就是看项目，碧桂园是南沙排名前列中国地产三强房企，深耕南沙13年，每个项目都引领了南沙的人居标杆。作为世界500强企业，也是少有入选央视品牌计划的房企，无论是品牌还是产品实力，都是上上之选。

　　正好最近碧桂园的南沙第7盘碧桂园玺悦项目正式面世，项目轻奢样板房已城熟绽放，据说开放当天其户型产品因为超实用的功能设计引起千人争睹，有兴趣的不妨前往一睹真容。

　　项目电话：4001609888

　　项目地址：广州市南沙区进港大道碧桂园玺悦销售中心