央行5年期以上LPR下降!买房成本降低 这些好盘不容错过

2月20日，中国人民银行公布了较新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，较上一期的1年期LPR（4.15%），5年期以上LPR（4.80%）均出现下降。

对于楼市而言，更看重的是5年期以上LPR，因其直接与房贷利率直接挂钩，房贷利率=LPR利率+基点，LPR下调5个基点，意味着房贷利率也将随之下降。

简单来说，5年期利率降息，将直接减少大家的房贷。

举个例子：以广州目前首套房贷利率普遍在5年期以上LPR+54个BP来计算，100万元房贷，按揭30年，选择等额本息的前提下，每月将省下32元。对购房者而言是一大利好。

且从2019年8月20日改革以来，每月20日公布的LPR报价来看，整体LPR报价呈下降趋势。

有业内人士分析，在全社会的资金成本降低下，房贷利率上行的可能性就不存在了，而且针对优质区域、优质贷款者，不排除后续房贷利率的继续轻微下调。

对于购房者而言，这是房贷压力的减轻，是买房的好时机。

而且，近期，各大房企还不断推出购房优惠，诚意满满，现在不买更待何时？

血拼妹给大家罗列了一波好房，供君选择。

一、亚运城

亚运城位于番禺区4号线地铁海傍站A出口，交通较为便利。周边有亚运城广场、华润万家、广医二院等生活配套设施，可满足业主多样生活需求。

项目在售户型涵盖建面约89-167㎡三至四房单位，均价约2.5-3.3万元/㎡。项目推出多套一口价单位，详情可在线咨询置业顾问。

二、实地紫薇公馆

项目实地紫薇公馆占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，主推60-119㎡二至四房，2月28日前诚意登记享98折。

三、凯德山海连城

凯德•山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”，聚宝盘地势，是湾区不可多得的风水宝地。

项目在售建面约125/135㎡的四房、约90㎡、100㎡及110㎡的三房户型和约75㎡的两房户型，均价2-2.4万元/㎡。项目目前举办“山海家 安心购”优惠购房措施，客户只需线下案场支付66元，总房价直减6.6万元。即日起至2020年3月31日购房，可享60天无理由退房，1年延期签约和180天内免费转名。