央行5年期以上LPR下降!买房成本降低 这些好盘不容错过

搜狐焦点广州楼盘 2020-02-21 21:01:23
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中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,较上一期的1年期LPR(4.15%),5年期以上LPR(4.80%)均出现下降。

2月20日,中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,较上一期的1年期LPR(4.15%),5年期以上LPR(4.80%)均出现下降。

对于楼市而言,更看重的是5年期以上LPR,因其直接与房贷利率直接挂钩,房贷利率=LPR利率+基点,LPR下调5个基点,意味着房贷利率也将随之下降。

简单来说,5年期利率降息,将直接减少大家的房贷。

举个例子:以广州目前首套房贷利率普遍在5年期以上LPR+54个BP来计算,100万元房贷,按揭30年,选择等额本息的前提下,每月将省下32元。对购房者而言是一大利好。

且从2019年8月20日改革以来,每月20日公布的LPR报价来看,整体LPR报价呈下降趋势。

有业内人士分析,在全社会的资金成本降低下,房贷利率上行的可能性就不存在了,而且针对优质区域、优质贷款者,不排除后续房贷利率的继续轻微下调。

对于购房者而言,这是房贷压力的减轻,是买房的好时机。

而且,近期,各大房企还不断推出购房优惠,诚意满满,现在不买更待何时?

血拼妹给大家罗列了一波好房,供君选择。

一、亚运城

亚运城位于番禺区4号线地铁海傍站A出口,交通较为便利。周边有亚运城广场、华润万家、广医二院等生活配套设施,可满足业主多样生活需求。

项目在售户型涵盖建面约89-167㎡三至四房单位,均价约2.5-3.3万元/㎡。项目推出多套一口价单位,详情可在线咨询置业顾问。

亚运城

在售

25000元/平方米

番禺亚运城(4号线地铁海傍站A出口) 查看地图

2018年03月31日 70年

二居 三居 四居 |89-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 372474
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普通住宅 小高层 高层 海景地产 教育地产

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二、实地紫薇公馆

项目实地紫薇公馆占地约10.33亩,总建面约29500㎡,规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑,主推60-119㎡二至四房,2月28日前诚意登记享98折。

待定

越秀东山口新河浦江岭下 查看地图

2020年 70年

二居 三居 四居 |60-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 409983
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别墅 小高层

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三、凯德山海连城

凯德•山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城,背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”,聚宝盘地势,是湾区不可多得的风水宝地。

项目在售建面约125/135㎡的四房、约90㎡、100㎡及110㎡的三房户型和约75㎡的两房户型,均价2-2.4万元/㎡。项目目前举办“山海家 安心购”优惠购房措施,客户只需线下案场支付66元,总房价直减6.6万元。即日起至2020年3月31日购房,可享60天无理由退房,1年延期签约和180天内免费转名。

22000元/平方米

番禺南大干线旁 连海路 查看地图

2019年12月14日 暂无

三居 四居 |90-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 403670
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洋房 高层 海景地产

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