广州拟添南北向地铁新线!地铁3号线将告别拥挤?

4月22日，市规划和自然资源局首次回应了广州大道线的走向问题，原文如下：

为切实缓解地铁3号线走廊交通拥堵问题，有针对地解决人民群众对交通日益增长的需求与轨道交通发展不平衡不充分之间的矛盾，建设人民满意的轨道交通系统，市规划和自然资源局拟在新一轮轨道交通线网规划修编中，考虑在广州大道走廊范围内新增南北向线路，与地铁3号线平行，对地铁3号线实施有效分流。

这是地铁广州大道线规划首次得到了官方回应，据分析，地铁3号线“复线”将较大程度地分担地铁3号线的通勤客流，同时缓解广州大道的交通拥堵。

可以说，广州大道线的建设是众望所归，之前，线路设计与3号线平行的地铁十八号线，被寄予厚望，但实际上还是有不足。18号线从番禺广场到广州东站一段与3号线大致平行，但设置站点较少，仅穿过冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博等站，在拥堵的珠江新城和体育西路段并没有设置站点。

此外，规划中的10号线，分流了原三号线石牌桥至天河客运站的客流，但对番禺至市区的客流压力却无能为力。

换言之，广州大道线利好较大的就是番禺片区，目前，选择置业番禺的购房人群大都选择番禺广场站周边楼盘，性价比较高。

一、凯德山海连城

楼盘动态：凯德山海连城在售别墅和洋房产品。项目在售别墅单位的建面为联排别墅的建面为277-330㎡,共四层,叠加别墅的建面为245-324㎡,毛坯价格约900-1600万元/套。洋房产品户型为建面181-188㎡四房两厅三卫,带装修价格约24000-31000元/㎡。项目后续将推售建面90-120㎡,开盘时间和售价待定。

二、奥园·莲峰圣境

楼盘动态：奥园·莲峰圣境目预计将推户型为建面170㎡-320㎡四至五房住宅单位,带装修交付。奥园·莲峰圣境位于广州市番禺区石楼镇莲花山风景区西侧,临近广明高速、京珠高速、金山大道、南大干线和新化快速等,交通条件较为便利。

三、广州亚运城天峯

楼盘动态：最近亚运城附近新开通三条道路；交通更加便利，广州亚运城天峯在售5栋和9栋产品,户型涵盖建面89-135㎡,带装修价格约25000-30000元/㎡,3梯6户设计,预计2021年6月交房。

四、锦绣一方

楼盘动态：锦绣一方在售带装修二至四房单位,户型建面涵盖75-145㎡二至四房,均价约19000元/㎡,房源位于1座、2座和3座,预计2019年年底交房。项目周边景观资源较为丰富,有莲花山旅游区、海鸥岛湿地公园、莲花山高尔夫球会等。