公寓只能法人单位购买?这些盘可能要刷新你的认知

公寓做为商住类项目，由于面积小、可做挑高、价格较住宅更低，曾经在楼市上广受欢迎。而去年330政策规定，新政出台后未售出的公寓个人无法，购买只能出售给法人单位。自此公寓市场上哀鸿一片，并且从价格上来看，很多项目近一年来的售价基本没有变过。

不过重压之下总有开发商会想办法自救，小编也发现市场上仍有不少公寓可以用个人名义购买，这又是怎么回事呢？

据了解，现在市场上仍可个人购买的公寓主要是这两种操作。

1、 部分开发商财大气粗，在新政落地之前自己把所有公寓自购下来并完成网签备案，这样出证后就不受新政限制依然能出售给个人。

2、 换一种形式，产权不能出售给个人就出售使用权。这类产品的价格相较产权公寓价格更低，还能贷款，所以在市场上也存在着一定的接受度。

下面小编就列举一些个人能够购买的公寓，以供置业公寓的购房者们参考。

亚运源筑目前仅有55平loft带装修户型在售，层高4.8米，均价1-1.1万/平，首付需要5成，剩下余款仅可贷款5年。

亚运源筑出售的是使用权，使用权2049年12月31日到期。

君立国际公寓只剩下40平、41平的平层公寓，带装修发售，售价30000-3.5万/平，预计今年6月交楼。 君立国际公寓距离3号线北延段同和站约1.1公里，旁边是高速公路同和出口，交通方便。 君立国际公寓为商服类项目，但因为在330新政之前已出产权证，所以可个人购买，客户凭身份证即可个人购买，不限套数，转手出售也可转给个人。