黄埔有轨电车通过评审,有轨2号线即将动工!

近日，广州开发区交投集团编制的《黄埔区有轨电车设计规范》顺利通过专家评审，标志着黄埔区朝着建设黄埔有轨电车品牌、贯通一体化公共交通体系的目标迈出了坚实一步。

据悉，这是广州开发区交投集团排名前列份对外公开的企业（行业）标准。《规范》通过对标国际、对标先进，以“企标”引领“行标”，力争打造有轨电车全国标准示范线，在省、市、区及粤港澳大湾区辐射推广使用，形成示范效应。

（图片来源：黄埔观察）

突破对外交通瓶颈，优化交通布局

黄埔区人均出行率低，非机动化出行比例高，公共交通服务欠发达（小汽车与公共交通出行之比接近6:4），具有典型的城郊出行特征。

东西向对外交通压力大：主要道路如广园快速、中山大道、黄埔大道等饱和度超过0.9，内部走廊部分通道运作拥挤，车速北高南低，公共交通服务能力低，轨道交通骨架作用还未形成。

目前，作为省重点项目的黄埔区有轨电车1号线已处于全面施工阶段，力争今年9月30日进行列车动态试验。

突破对外交通瓶颈，优化交通布局

黄埔区人均出行率低，非机动化出行比例高，公共交通服务欠发达（小汽车与公共交通出行之比接近6:4），具有典型的城郊出行特征。

东西向对外交通压力大：主要道路如广园快速、中山大道、黄埔大道等饱和度超过0.9，内部走廊部分通道运作拥挤，车速北高南低，公共交通服务能力低，轨道交通骨架作用还未形成。

目前，作为省重点项目的黄埔区有轨电车1号线已处于全面施工阶段，力争今年9月30日进行列车动态试验。

（图片来源：黄埔观察）

➤2号线本月下旬动工

有轨2号线已完成招标工作，预计将于本月下旬开工建设，后续3、5号线路也相继开展可研编制前期工作。

有轨电车2号线衔接萝岗区图书档案大楼、萝峰小学、萝岗香雪公园、云埔商务中心、祥景陵园、展贸城，沿线串联多个居住小区和工业企业，打通香雪片区、开发区、东区-云埔片区，主要满足组团间的出行需求。

有轨2号线项目建成后，将极大地改善云埔、东区、南岗片区的居民出行问题，串联该区的“四区四中心”，贯通南北区域，并预留了与其他城区间的外延接口，全面优化区内交通设施布局，完善城市功能，提升城市品质。

作为城市轨道交通的一种重要制式，有轨电车有利于各种交通制式的接驳，对缓解城市交通的拥堵起到关键作用，尤其可解决卫星城以及中小城市的交通问题。

黄埔相关部门负责人表示，通过规划现代有轨电车系统网络，能够进一步强化由轨道系统、现代有轨电车构成的轨道交通作为城市公共交通的主体作用。

早在2017年，为统一黄埔区有轨电车设计、建设、运营标准，区交投集团联合行业权威单位，编制了《黄埔区有轨电车线网规划》，研发黄埔区有轨电车产品，积极打造有轨电车黄埔品牌。

《规划》提到，在“十三五”期间，区交投集团将重点推进黄埔区有轨电车1、2、3、5号线建设。

一方面是为了满足人民群众对交通安全和舒适度的需求，另一方面是为了解决人民群众出行和生活配套的需求。

如有轨电车1号线将连接行政中心、少年宫、图书馆和医院，将满足永和片区居民日益增长的生活需要。

顺应着广州发展的重心向东移，黄埔区已经在逐渐展示出自己的各方面利好，今后的黄埔的发展成果值得期待！

就目前而言，黄埔区的房价属于广州市中心城区均价较为能被刚需接受，那么今天血拼妹就来带大家了解一下黄埔区在售的部分热门一手项目！

时代天韵

众所周知，黄埔的“明星”地段就是中新知识城。随着知识城区位价值的不断显现，板块内项目也成为广州刚需购房者眼中的置业优选。

时代天韵项目就位于中新广州知识城南起步区九龙大道中，、凤凰湖畔，三期1-4栋坐拥一线湖景及帽峰山景，是知识城内少有的湖山共享的景观大盘，其拥有的资源具有不可替代性。

三期还采用下沉式花园的设计，且配建有1600方小区游泳池。

据血拼妹现场了解到，时代天韵目前在售三期，走访时看到，项目一期、二期目前已建成并部分交楼入住。作为项目最后一期的产品，三期星御组团共有10栋楼，总层高29-32层，两梯四户设计，容积率2.7，绿化率30%，“南向望湖”是三期的较大卖点。三期目前主推1-4栋115平米北向望小区花园单位、138平米望凤凰湖的一线湖景单位，同时也有9-10栋南向128平米湖景单位。预计三期将在年底陆续交楼。

龙湖·双珑原著

龙湖•双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘，拥有龙湖先进“原著系”别墅和精装洋房两种业态。项目位于广州中新知识城核心位置，周边阿里巴巴大数据中心、中国联通互联网应用创新基地等高级高新产业林立。龙湖•双珑原著自然资源十分优渥，择邻约30万方凤凰湖公园，臻纳约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵湖山资源。 同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业中心、南方医科大学南方医院等近20所国际教育院校、8大商业中心、4大国际医院等城市级配套环伺。在交通方面，14号线知识城支线、地铁14号线、地铁21号线和广河高速、广从快速等城市主干道快速直达各地。

目前带装修出售建面约98-126㎡三至四房电梯花园洋房单位,样板间已经开放。项目可以提前预约看房,售价23000元/㎡。预计2020年12月为交楼时间。

中冶逸璟台

就在7月中下旬，经过近两年的打磨，由中冶·逸璟台打造的梯田美墅、天地美墅率先揭开其神秘面纱。“天地美墅”作为首推的户型，目前已对外开放样板房，包括约154平方米的上叠“天墅”和131平方米的下叠“地墅”。无论天墅还是地墅，均配有地面两层（“地墅”一二层，“天墅”三四层）以及地下的夹层、负一层。也就是说，业主只需花购买首层的钱，就可以拥有四层别墅的使用空间。据介绍，地墅总使用面积395平方米，天墅总使用面积392平方米，使用率均高达约300%。

  其中，一楼独设长者房与会客室，充分满足三世同堂生活起居需求。顶层按“2+1”全套房设计，衣帽间、洗手间一应俱全，让每一个家庭成员拥有独立的生活空间。地下两层的空间可塑性强，改造空间大，可会客可书房可储藏，而上、下叠墅均配有共享电梯直达地下两层，方便业主上下通行。

  值得一提的是，“天墅”和“地墅”的较大不同在于室外空间。

地墅是前庭后院，天墅则是星空露台。地墅的前后双花园是一大亮点，业主闲暇时可在花园栽花种草、与小孩嬉戏、宴请亲朋。天墅配备的百变星空露台，可用作空中花房，也可用作空中景观台，百变星空露台，俯仰之间满足家族聚餐、三两知己谈心所需。  据了解，中冶·逸璟台所在的长岭居板块内三山环抱，在该板块39平方公里的范围内，约20平方公里被划为法定自然保护区，也是广州较新主城区板块内少有生态保护区。因此，除了坐拥地平面的“天地美墅”外，中冶·逸璟台还将依山取势，推出梯田美墅户型以及“空中美墅”，让业主能享受到广州中轴变迁史上不可多得的天然大氧吧。

  交通方面，中冶·逸璟台是长岭居板块内距离长平交通枢纽最近的楼盘，驾车5分钟即可到达长平站。按照规划，“机场-知识城-广州东站-南沙”“知识城-第二CBD-南沙”两条高速地铁以及在建中的21号线都在长平站交汇。以后，从长平站出发，9分钟达广州东站，13分钟达白云机场，15分钟达广州第二机场，27分钟可达南沙港。

  据介绍，目前中冶·逸璟台目前空中美墅一期11栋建面约129-137㎡的单位已接近售磬,均价约50000元/㎡;天地美墅剩余少量单位,建面约131-154㎡,总价600-1100万元/套。