2万/平起,新塘最后的洼地!跪了……

搜狐焦点广州楼盘 2019-05-09 11:19:58
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有些东西,如果一旦升起来,你就别想着它能够降下来,一个是体重,而另一个大概就是房价了吧!

有些东西,如果一旦升起来,你就别想着它能够降下来,一个是体重,而另一个大概就是房价了吧!

而备受关注的增城新塘,随着13号线的开通以及作为最靠近市中心,其房价早已蹭蹭得往上涨,1字头在这里已经绝迹,甚至于血拼哥在增城踩盘的时候,已经有销售明说,咱们楼盘才20000多一点,绝对是新塘的洼地。

那么目前新塘的楼市情况如何?楼盘分布究竟怎样?今天就让我们一起来探讨一下!

首先是地铁沿线楼盘,13号线在增城区域内的主要有5个站点:沙村站(原温涌站)、白江站(原东洲站)、新塘站、官湖站、新沙站(原象颈岭站→复昌桥站),而楼盘分布比较密集的集中在沙村站和白江站。

一、顺欣花园

顺欣花园位于新塘镇广园东荔新出口300米处,其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带,往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳,离新塘镇市区只需5分钟车程,距增城市区约半小时车程;离东莞市10分钟车程;距广州市城区约30分钟车程。

目前顺欣花园在售户型建面为89-135平米的三至四房住宅单元,带装修均价为23000元/平,房源主要位于33栋,34栋和35栋还有尾货,其中35栋为现楼发售,均价2.3万/平。

23500元/平方米

增城新塘镇广园东荔新站出口北行 查看地图

2018年07月21日 70年

二居 三居 四居 |77-134 m² 全部户型

400-032-4608 转 132396
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二、广园东东方名都

一二期业主早已入住好多年,曾很长一段时间无房源在售,项目目前在售三期建面约40平-135平平层复式户型单位,房源位于24栋和25栋,均价约26000元/平。

26000元/平方米

增城广园东与新塘出口东洲大道交汇处(碧桂园凤凰城对面) 查看地图

2019年 70年

一居 二居 三居 |52-343 m² 全部户型

400-032-4608 转 134877
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三、尚东we家

尚东we家(原称尚东阳光),靠近地铁13号线沙村站,在新塘新世界旁。项目总建筑面积约68万平,是新塘比较大型的社区之一,分6期开发。项目在售建筑面积86平南向两房和108平三房单位,毛坯发售,均价约22500元/平。房源位于23号楼、37号楼和38号楼,后期将有很多房源入市。

尚东we家目前入住率比较高,过千户业主入住,小区人气比较旺,不少沿街商铺已经投入使用。在教育配套方面,小区内部配有幼儿园和小学,其中小学,为公立学校。

尚东We家

在售

22500元/平方米

增城新塘镇西宁西路618号 查看地图

2014年06月14日 70年

一居 二居 三居 |49-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 135037
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除了以上三个楼盘项目,有一个不得不提的就是品秀星图,2018年末,广州东百万级明星大盘品秀·星图正式对外发售。凭借着地铁官湖车辆段上盖区位+内部12年制教育资源+增城新塘核心配套的优势,短短半个月的时间便创造了千人抢房的盛大记录。

四、品秀星图

据悉,品秀·星图主推约87-121㎡精智三房单位。多个细分面积段任君选择,无论是刚需上车还是投资置业,皆能在此处被满足。

而项目内部,更配有一所公立小学、一所公立中学、两所幼儿园的12年制教育资源。附近,还有新塘第二小学、新塘中学、增城区实验学校(已引入广大附中进行管理办学)及官湖学校。优质教育资源,足以满足家庭对教育的需求。

26500元/平方米

增城地铁13号线官湖地铁站400米处 查看地图

2018年12月28日 70年

三居 |85-106 m² 全部户型

400-032-4608 转 382280
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在新塘,除了地铁沿线的楼盘,超大型社区也备受关注,比如碧桂园凤凰城、翡翠绿洲和合生湖山国际等等,这些虽然距离轨道较远,但好在有公交接驳,如果有兴趣的朋友,不妨现场来看看!

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