2018年过去了1/2!广州在这方面,远甩北上深几条街!
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导语：“咻”一下，7月份就快结束了！这意味着啥？2018年的一半，已经在悄无声息中逝去，即将迎来的是全新的下半年。在过去这180天里，广州一手楼市如何？我们一起来看看数据吧！
网签38488套，同比下跌近1/4
据小编监控网易房产数据中心统计，2018年上半年（1月1日-6月30日）广州新房市场一共成交了38688套，对比前两年发现，今年的成交不是一般地少。
与2017年相比，网签成交减少了12474套，跌幅将近25%；与2016年相比，网签成交大减了18492套，跌幅超三成。
所幸是，今年并不是近五年来成交最惨的一年。
网签均价方面，则基本上是逐年上涨，不过由于客观原因，网签价与部分区域实际市场售价有一定出入，数据本身亦涵盖了部分回迁房、积压网签等，因此仅供参考。
而近期不少楼盘开始上调备案价，小编估计下半年的网签价格会更加贴近市场一些。
上半年广州11区中，成交最猛的是增城区，12725套勇夺头位，这是一个怎么样的概念？是全市成交量的32%！远甩第二名的黄埔6000多套！按日均成交量来算，平均每天卖出70套房！
这主要得益于增城的新房供应相对充足，而房价又相对偏低，近两年地铁交通亦开始晚上，对于不少刚需客而言，是个很不错的选择。据悉，增城成交主要依靠永和、朱村、新塘三大板块的支撑。
而较低的依旧是越秀区，仅有68套新房成交，但成交单价却不低，有41870元/平。
上半年成交top10中，增城依旧占大部分，10个盘中有5盘上榜。
其中成交破千套的同样也有5个项目，南沙的阳光城丽景湾以1673套成上半年的销售冠军，而广州亚运城和保利i立方iplus则分别以1219套和1136套紧跟其后。
四大一线城市成交对比
除外，据广州中原研究发展部报道，2017年至今，四大一线城市中广州受“330”策影响，去年4-11月下滑。
然而今年上半年，广州却以322.4万平的数据位居四大城市之首，抛离第二位上海100万平。
四大一线城市的新房越来越少，依赖二手存量房市场的现象已成趋势，相比起北上深来说，广州的一手市场选择空间仍相对较大。
加上近期上调备案价、央行降准0.5%等利好，相信广州下半年的新房将有更好的成绩！
来源：羊城楼市
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