广州科教城建设提速 朱村板块大盘云集供应集中

近日，关于广州科教城的信息多起来了：中国政府采购网在11月初挂出广州科教城城市设计及控制性详细规划优化（CLPSPF0118GZ21ZC58）公开招标公告；11月16日，广州公共资源交易中心也挂出广州铁路职业技术学院迁建工程（排名前列批房建工程）施工总承包招标公告。这些都意味着，规划多年的广州科教城建设在加速。

今年8月，增城发布了6则征地预告，其中有5块征地都明确指出“要用于建设高等院校以及中等专业学校”的信息。地块包括朱村街的秀山村、凤岗村、朱村村、龙岗村和中新镇乌石村，征地用途为高等院校、中等专业学校、防护绿地、城市道路、水域、公园绿地等。

龙头学校终于开建

据悉，广州科教城2013年启动规划，拟引入24所职业院校，不过因用地问题建设缓慢，排名前列批13所院校一直未能入驻。今年5月，广州市人大常委会对市政府推进民生基础设施项目、解决历史遗留问题情况开展专题询问时表示，科教城项目在入驻方案做了优化调整，由之前的13所高校，调整为10所学校入驻，以1所高职院校广州铁路职业学院为龙头，还有技术学院4所、中专5所。现在终于有广州铁路职业技术学院开建的消息了。

根据广州市和增城区发展需求，增城区国土规划局特开展《ZX026323-广州科教城城市设计及控制性详细规划优化》编制工作，充分指导下一阶段科教城规划建设工作。本次项目规划范围为教育城一期、拓展区、预留发展区以及广汕公路沿线地区，面积约为15平方公里。

周边在售楼盘众多

广州科教城项目位于朱村，周边在售楼盘包括富士康科技小镇、保利中航城、万科春风十里等项目，今年1~4月，朱村街凤岗村成交了四宗地块，朱村已经成为增城新增供应最集中的区域，且区域内项目户型选择多样，大部分复式产品也多集中在此，近段时间还有不少楼盘推出特惠单位。

随着广州科教城建设加速，经过朱村的地铁21号线预计也将在今年年底开通，区域楼市成熟度显然也会加快。

来源: 广州日报(广州)

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