改造投资15亿!石滩三江又一村旧改招标合作企业

2月6日，广州公共资源交易中心发布公告，增城区石滩镇元美村旧村全面改造项目公开选择合作企业，项目改造投资总金额约为15亿元，不接受联合体报名，3月30日公布招标结果。

据悉，本项目改造采取全面改造方式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁；同时，根据经批复的改造实施方案要求，竞得人应严格按照《合作协议》妥善开展拆迁补偿安置工作。

石滩元美旧村位于增江以东，广惠高速以南，居民468户，户籍人口1092人。

该村与塘口村、葵湖村和田心村连成一线，形成一个旧改片区。

此次招标对合作企业的要求为：

1、属于中华人民共和国境内设立的具有独立法人资格的企业法人。

2、实缴注册资本金不低于人民币 1 亿元（以验资报告为准）。

3、申请企业应提交 1 亿元人民币的参选保证金。

4、申请企业需企业信誉好，社会责任感强，近5年（2015年1月1日至2019年12月31日）在广州市区域内有纳税记录且累计纳税金额达人民币【2.5】亿元以上（含关联企业纳税金额），且提供自2015年1月1日至接收资格审查文件截止时间前在信用中国平台（网址:https: //www. creditchina. gov. cn）无不良信用记录的查询结果网址截图（注：由评委评审当日通过“信用中国”网站查询，如经查询申请企业未列入失信黑名单、行政处罚名单，则视为没有不良信用记录）。

5、申请企业或其关联企业具备房地产开发企业一级资质（以国家住房和城乡建设部门颁发的资质证书为准）。

6、申请企业或其关联企业须具备房地产开发经验，在广州市区域内已累计开发建设项目总建筑面积不低于100 万平方米，建筑面积数据统计从2015年1月1日截止至2019年12月31日（注：a、在广州市区域内已开发的房地产项目包括关联企业开发建设项目（含自持和销售）；b、建筑面积以《竣工验收备案表》为准）。

7、本项目不接受联合体报名。

因该条件与先前葵湖对外招标合作企业的条件相符，有猜测认为，元美村合作企业极有可能是丰乐集团。结果与否，静待结果。

毫无疑问的是，随着旧改的推进，石滩片区蝶变在即，而该区域的楼市亦十分热闹，有多个一手盘在售，其中包括敏捷绿湖首府、时代天汇、方圆云山诗意云玺。

一、敏捷绿湖首府

敏捷·绿湖首府位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。周边配套较为完善,有小型超市、药店、邮政局、手机店,还有一些饮食店等。

项目在售86-119㎡精工三/四房，均价约13888元/㎡起；首期6万起；轻松置业广州东！

二、时代天汇

项目位于广州市增城区核心区挂绿新城区域，邻广州新东站(规划建设中)、地铁16号线(规划中)，近高速口，畅行粤港澳大湾区。周边有黄冈中学(约3公里)、石滩中学等全龄教育环绕。

时代天汇（增城）在售建面约90-123㎡三房户型，均价约15400元/㎡，带精装发售。

三、方圆云山诗意云玺

方圆·云山诗意云玺所在地的石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。享有3高铁+ 2枢纽+2地铁，坐拥便捷交通配套。

项目带装修，均价约15000元/㎡。目前在售93-103㎡复式四房，预计2020年12月交楼。