房价叫板珠江新城 这里要成为广州新CBD?

白云新城位于广州旧机场板块，这个老广眼中曾经的“远郊”“荒地”，凭借着不断创新高的地价，打了一场漂亮的翻身仗。随着地价的一再提高，这里的房价也翻了好几番，直逼珠江新城。

我们先来回顾一下白云新城整个翻身的过程：

2010年，白云新城住宅地块出让，中海、保利先后夺地，广州首次出现楼面价超过2万/平的高溢价地块，刷新广州较高楼面价。

2012年白云新城萧岗地铁口南侧地块出让，当时由于另外两竞买人弃权，最后由广州珠江实业集团有限公司以11.49亿元和65000建设用地竞得。

2016年，白云新城AB2804012地块出让，经过169轮举牌激烈争夺，最终由龙湖、首开拿下，折合楼面价45469.24元/平。这是继萧岗地铁口南侧地块后，时隔4年白云新城首次出让的地块。

2017年，白云新城没有住宅用地出让。

而在近年来不断调整的规划中可以看出，白云新城的住宅用地一再缩减。

2017年9月初，市国规委发布了白云新城5-8期储备地块较新控制性规划，这是白云新城最近较新的一次修改，住宅用地再度减少。由此前的17块地（其中住宅用地5块）细分成35块地（其中住宅用地4块），住宅用地数量和面积都缩水不少。

除了住宅用地一再缩减，目前区内在售的新盘也屈指可数，加上不少都是当年高价拍地的“成果”，所以说白云新城是继珠江新城后的第二个豪宅聚集地，一点都不过分。

那么区内都有哪些新盘呢？一起看一下。

珠江岭南公馆于12月25日拿到15栋、18栋、19栋的预售证，批准预售套数50套。15栋一层两户，户型为219平五房，共20套；18栋一层两户，户型为220平五房，共20套；19栋一层一户，户型为249.6平五房，共10套。 

珠江岭南公馆在售388平七房，包括有5间套房以及2间工人房，一层一户，精装均价9万/平，总价约3200万起。 

珠江岭南公馆位于白云新城萧岗地铁站旁，包括25栋13层高的低密度住宅楼，绿化率达到41.1％，容积率：1.01。小区内拥有4万平园林、1500平生态湖、3300平高端会所等。

新世界云逸已于12月28日拿到预售许可证，批准预售套数为100套，楼栋为A2栋。 

新世界云逸楼栋已封顶，已开放三个户型的样板间，分别为90平三房、114平三房、116平三房。项目将推73-180平三四房，带装修发售，价格待定。

 新世界云逸就在嘉禾望岗地铁站旁，将有天桥直接连接到地铁站。嘉禾望岗地铁站目前为2号线及3号线北延段换乘站，未来地铁14号线也将在此站交汇。 

新世界云逸的负一至四层为商业广场，建筑面积约10万平。负一层有4000多平的大型超市（品牌暂定），一楼有旗舰店和奢侈品 ，二楼有服装、百货、餐饮，三楼有电影院，四楼亲子体验室，吃喝玩乐应有尽有。

广州龙湖天奕销售中心及样板间均已开放，销售告知项目预计较快2018年1月月底开盘，价格待定。 

广州龙湖天奕距离萧岗地铁站B出口约300米，建筑面积约15万平，共300户。 

2016年11月23日，龙湖首开联合体以总价32.23亿拿下白云新城AB2804012地块，以45469元/㎡的楼面价刷新广州地块单价，该地块案名定位广州龙湖天奕。

天健白云新城项目将建造3栋17层住宅，5栋16层住宅以及5栋7层的住宅，另设三层地下室。 

天健白云新城项目无幼儿园、小学等配套，会配备2000余平米底商及星光老年之家。 

天健白云新城项目总建筑面积约8万平米，规划479户。整体面积不大，容积率4.2+限高50米，对于产品打造舒适豪宅有一定影响。 

天健白云新城项目为去年天健地产以楼面价40410元/平夺得的白云新城AB2911053地块。