新塘4年后拥交通枢纽中心 荐低总价受益盘

一个城市的发展，都离不开交通的建设。在国家的“十三五”规划纲要中，广州首次明确被定位为全国三大国际性综合交通枢纽之一。目前广州拥有的大型综合交通枢纽主要集中越秀天河番禺，如广州东站、广州火车站、广州南站等。而作为广州一路向东发展的增城，交通配套尚未完成布局，到目前为止，增城缺乏大型综合交通枢纽的支撑。这种残酷的现实现在正在一步步改变，根据规划，未来的增城新塘，不仅要做国家牛仔名称和穗东商贸新都，更是广州东部的交通枢纽中心——共有5条轨道交通交汇，包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁，力争在2020年前建成。一言概之，新塘会越来越牛逼，而且看目前的进度，不远的将来，交通枢纽就会建成了。所以，各位正在考虑安家置业的小伙伴们可以认真考量一下了，小编已经为大家找到了交通枢纽受益范围内的楼盘。

特色：巨无霸项目，背山面水，超低容积率

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【楼盘点评】金地香山湖作为金地荔湖城的三期组团，规模庞大，产品有洋房及别墅，开发时保留大量的原始坡地、山谷等，自然景观资源丰富。从背山面水生态环境、0.8低容积率、舒适的产品设计、一应俱全的教育交通商业配套，不难看出，金地香山湖是一个居住舒适度较高超大型生活社区，7字头的均价，性价比突出。

【楼盘动态】金地香山湖一期共13栋，4月16日加推12栋82-112平两三房，两梯四户，32层高，毛坯6600元/平起（低楼层单位），均价7800元/平，开盘优惠有2.5万抵10万、99折，接受公积金贷款。

特色：大型综合体，规划配套完善

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【楼盘点评】合景誉山国际是增城大型城市综合体，未来规划配套都很齐全。而且产品类型丰富，住宅、别墅、商铺、写字楼都有。就目前来讲，合景誉山国际的价格相对便宜，但周边配套欠缺，没有形成商业氛围，未来主要还是依靠小区的商业。

【楼盘动态】合景誉山国际91栋已于4月16日推出，户型有100-137平三四房洋房，带精装约9500-10000元/平。开盘优惠有3万抵10万，商贷再享97*97*99折，公积金贷款享99折，相比之下，公积金贷款比商贷的优惠要少6个点。除了91栋，合景誉山国际在售18栋、90栋，18栋户型为70平两房、88平的三房，90栋户型，带精装约9500-10000元/平。

特色：15万居住人口，居住氛围好

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【楼盘点评】碧桂园凤凰城在广园东发展了13年，15万的居住人口相当于1个中等县城，各种生活配套应有尽有。小编实测在不塞车的情况下，走广园快速从销售中心到天河宏发大厦约35分钟左右，对于在天河上班的白领一族来说属于可接受的范围。洋房组团【星悦】是今年新拿的地，紧邻【星荟】商业中心和交通中心，不过该组团离地铁站较远，需楼巴接驳。

【楼盘动态】碧桂园凤凰城【星悦】二期将于4月30日开盘，推出6-9号四栋楼均位于一期洋房的东面，户型涵盖75-265平方米精装两至六房，楼栋间一字排开，认筹享受2万抵99折、10万抵97折优惠，限量送50年车位使用权，可使用公积金贷款。