置业跟着人气走!广州热点区域好房推荐

往年楼市金九银十，往往成为开发商与房地产经纪行业的“盛宴”，“抢房大战”、“日光售罄”“开盘飘红”等字眼满天飞。而今年的楼市在经历了前八个月的“疯狂”后，在调控政策的作用下，9、10月回归理性，跳涨、抢房等现象几乎不复存在。

也正因为此，很多购房者现在处于观望状态，观望什么等待什么呢？等着房子降价？专家称，现在的政策对刚需客并无影响，该出手还是要趁早，毕竟房价降的可能被历史一次次否定，某天的均价数字是无意义的，楼市平稳上扬是调控想达到的目的。刚需客的等待只是等到了数字的攀升。那么现在应该怎么调整置业方向才能更安心呢？跟着人气走总没错。

数据显示，在这政策收紧的一个月内，热点区域仍是东部和番禺，有论断说广州楼市要靠增城黄埔番禺拉动了看来也有据可依。那么在人气大热的区域有什么好房推荐呢？

【小编点评】佳兆业城市广场配套交通都很有优势，临靠地铁13号线南岗站，门口就有一个市场，而小区内部自建一所小学和两所幼儿园。除了84平三房，还有91-129平复式，户型设计是市场受热的“婆媳户型”，首层可做老人房，二层主卧带套间设计，层高6米。

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【小编点评】作为长岭居的热盘，万科里享家一度争夺黄埔一哥的称号。目前户型涵盖70—86平三房，14000元/平起。住宅楼栋还在建，但商业部分已全部建好，且有商家进驻了。公交总站已开通，目前开通的线路有506路、506A路等，其中506A路可直达天河。

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【小编点评】绿湖国际城是近几个月增城区销量榜的常客，10500元/平的均价是较大优势。对刚需来说价格合适，30万内入手带装修小三房简直太诱人。社区很大，小区内配套齐全。目前在售83/84平北向，108-113平南向带主套，可享1万抵双98折。

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【小编点评】恒大山水郡虽还未开盘，但特别是增城一匹黑马，目前已经攒了很高人气，11月中下旬一开盘一定势不可挡。现在价格未出但是预计1万左右，项目将推出建筑面积约86-140平带装修三房。团购优惠85折。

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【小编点评】合景誉山国际位于增城中新镇，社区非常大，还好的是社区内生活配套已经比较成熟，肉菜市场、超市、饭店、药房、都已开业。社区内学校也可以覆盖从幼儿园到高中。目前在售67-104平二至三房，准现楼发售，购房有3万抵6万优惠。

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【小编点评】珠江嘉园同样位于长岭居，都是现房销售，涵盖78-130平二至四房，精装售价14000元/平起。小区商业街已入驻华润万家等生活商铺，社区内还规划了永和经济开发区省级标准的幼儿园。目前购房享受2.5万抵10万，公积金贷款享99折，商业贷款享97折。

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