上周穗楼市网签2244套 排名前五楼盘6字头起

根据搜狐焦点网广州站监控阳光家缘网数据显示，上周（6.13-6.19）全市网签数量为2244套，环比上涨19.8%，成交均价15773元/平，环比上涨0.71%。

而细看全周网签数量排名前五的楼盘发现，除了排名第四的兰亭盛荟外，其余均位于新城区。本期小编就带各位看看这排名前五的楼盘到底有什么魅力。

NO.1：碧桂园海湾1号

【编辑点评】碧桂园海湾1号位于广州市南沙自贸区港前大道华师附小旁，为2015年的南沙地王项目，项目临近4号线南延段的南沙客运港站，附近有南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会等高端配套。小区将打造成智能化小区，比如业主出入出库时会自动识别车牌号，小区还有WIFI全覆盖。在看盘当日一上午就成交约707套单位，去化六成。

【楼盘动态】碧桂园海湾1号首推1号楼、2号楼A、2号楼B、3号楼、7号楼、8号楼、9号楼A、9号楼B，总货量990套，户型涵盖74–140平两三房，单价在1.5-2万/平，大部分单位的价格集中在1.6–1.8万/平，购房成功可享六重优惠：电商1.5万抵6万、旧筹带新筹较高优惠2万、登记98折、企事业团购98折、特批99折和开盘优惠97折。

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NO.2：实地常春藤

【编辑点评】上年实地在长岭居连拿五地块，如今这五地块已被联合开发并取名为“实地常春藤”。实地常春藤占地达24万平，是长岭居目前体量较大的新盘，除学校资源外，小区商业和康体配套同样齐全，首期产品以中小户型的刚需产品为主，与周边竞品十分相近。美中不足的是，实地常春藤离在建中的地铁21号线长平站较远，需要公交接驳。

【楼盘动态】实地常春藤6月8日晚上推出B1栋全新单位，户型为86-97平三房单位，精装折后价为13000-14000元/平，2梯6户，南北对流。

实地常春藤首期还剩少量71平两房单位，精装均价为13000元/平。

实地常春藤产品均带有智能化科技系统，让居住更舒适；目前已与市二中签订合约，小区将配备市二中开元分校（中小学）和3所幼儿园；周边有黄旗山和红旗水库，有山有水空气清新，绿化率为35%，PM2.5指数是40，空气相当健康。

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NO.3：金地香山湖

【编辑点评】从背山面水生态环境、0.8低容积率、舒适的产品设计、一应俱全的教育交通商业配套，不难看出，金地香山湖是一个居住舒适度较高超大型生活社区，7字头的均价，可以说是新新公路板块较便宜的一个新盘。

【楼盘动态】金地香山湖分四期开发，在售一期82-138平二至四房，两梯四户设计，户户飘窗赠送，毛坯均价约7500元/平，购房有2.5万抵10万优惠，可支持公积金贷款。

金地香山湖将推出13栋82平-115平两至三房，同样毛坯发售，开盘具体时间待定，认筹有93折优惠。

金地香山湖每天有34班楼巴贯通项目至天河宏发大厦，业主和看房者均可乘坐。

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NO.4：兰亭盛荟

【编辑点评】兰亭盛荟位于东圃板块，是天河罕有的大型社区，小区分为东西两个地块，快速路就从小区的中间穿过。距离最近的地铁站是五号线东圃站，产品集中在市场欢迎的中小户型。

【楼盘动态】兰亭盛荟于6月19日加推4栋01、02户型64平南向两房，98平北向两房，折后均价约3.1万/平，认筹有99折、准时签约99折优惠。

兰亭盛荟首期东区1栋、2、4栋已获预售，其中1栋/2栋已于5月27日晚开盘，目前两房和四房售罄，在售的是90、98平三房，带精装发售，配送健康家居智能系统。均价约3万/平，此前开盘优惠已经取消。

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NO.5：珠光御景山水城

【编辑点评】珠光御景山水城位于温泉区，紧邻流溪河，外部群山环绕，拥有属于自己的私家山陵，独享私人果园山岭，配山顶泳池；小区建筑规划具有现代都市风情，有超大型的园林中心景观泳池，林荫大道绿色舒适，内运动设施齐全。不足之处是距离从化城区较远，而且周边没有什么商业配套。

【楼盘动态】珠光御景山水城在售三期12栋和13栋1单元和2单元，户型为90-131三房，毛坯均价7500元/平，今年底交楼。

珠光御景山水城设有楼巴接送回天河和从化城区。其中，广州楼巴一日有4班，上车点为宏发广场，时间为上午9：00-下午2：00。

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