必看买房潜规则!这些户型好评楼盘别错过

一：户型要方正

买房都讲求房子要方正，从字面上理解是方方正正，不歪斜的意思，这里所指的方正并不是只针对房屋的整体，同时更多地针对每个房间和其他功能区。

二：暗间不可要

房子都有一定的朝向，有阳光照射固然好，但并不是每间房都能面面俱到。有些户型暗间通常被安排成卫生间或厨房，如果有这类情况应尽量避免，厨房和卫生间湿气比较重，很容易隐藏污垢、滋生细菌，再加上处于暗间，采光不好不说，通风和除湿也只能依靠排气扇，如果除湿不利影响的是我们自己的健康。

三：进深与开间

进深和开间两者相互制约，两者其一过大过小都会影响采光通风以及房屋的保温，采光不佳则显得暗，通风不佳则容易室内环境污染，保温不佳冬天则浪费能源；此外还会影响影响到家具的摆放。

四：房子并非越大越好

许多购房者都希望房间越大越好，这样才住得舒适自在，不像小房间给人一种压抑、寸步难行的感觉。不过房间大也是要有个限度的，太大会不仅浪费面积，同时也显得空旷没有温馨感， 而且房间面积的大小互相影响，某间设计得大点，相对的另一间就偏小了。

看了以上的购房知识，是不是以后去买房更有自信了！下面小编给你送上几个户型设计好评的楼盘，看中别走宝哦！

特点：刚需小户朝南或东南向，采光效果更佳

动态：兰亭盛荟在售一期少量90平和98平的三房单位，精装均价为40000元/平。

兰亭盛荟二期主打户型为77-106平二至四房，售价和开盘时间待定，现正进行现场登记，可享3万的购房优惠。

兰亭盛荟临近地铁5号线东圃站，出行很方便；且临近有全国首创的6.5万平空中花园，绿化环境非常好。

特点：高配小三房，98平三房带主套，使用率高

动态：远洋天骄主推7栋单位，户型涵盖88平3房，98平、109平和116平园景主套3房，以及137平5房大户单位，北向精装均价为38000元/平，南向精装均价为42000元/平。

远洋天骄由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼组合而成，是中国首席WELL健康标准社区，小区自带商业街、运动场所、幼儿园及公立小学等配套；距离地铁3号线天河客运站仅700米，出行方便。

特点：户型方正实用，大四房置业一步到位

动态：金地天河公馆在售大户洋房单位，户型为120-163平大四房，精装售价为39000-40000元/平。

金地天河公馆位于天河东部区域奥体板块，北面紧邻萝岗科学城，南面为广园快速路。项目由8栋品字形高层洋房及41栋别墅组成，共932户。

金地天河公馆采用法式建筑风格，定位为金地旗下的高端产品系列，并且将是金地排名前列采用life智能家的项目。

特点：进深和开间设计合理，户型方正，采光更佳

动态：方兴竹雅苑主推F栋洋房单位，户型为100-111平三房，17层楼高，2梯4户设计，居住舒适度较高，精装均价29000元/平起。

方兴竹雅苑周边配套也很齐全，有卜蜂莲花超市、矿泉泳场、中医药大学附一院等，生活需求均能一一满足；且临近地铁二号线三元里站，出行方便。