大学城将南扩成广州创新城 周边投资楼盘盘点

番禺可以说很好地演绎了“今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起”这句话，当年的大学城还是一个小小的江心岛，现如今房价早已破2万，更有甚者去到6万/平。

近日，广州国际创新城南岸起步区规划获通过，意味着广州大学城将在现有的基础上继续向南扩张46平方公里，以安置三大新校区4.7万名学生，形成广州创新城南岸区。该规划保障国际校区、暨大校区、广医校区二期落地，为建设国际化一流大学校区奠定基础。人才与科技的聚集，意味着这里会有很大的发展潜力。

除此之外，未来还将引入12号线支线（大学城北—展贸城，全长16.5公里，设站10个），新增2条创新城新型公交（全长15.8公里，设站18个）。

从规划中我们不难看到，大学城在经过区域延伸、扩张后，多个区域融合，未来很有可能成为国际创新高地。

那么今天小编给大家整理了一下周边在售的楼盘，想要投资的朋友们可以参考一下啦。

大学小筑12月16日开放了复式户型的样板房，层高6.3米，建筑面积约400-450平，为四套房两厅五卫设计，货量仅有6套。 

大学小筑位置优越，项目位于大学城南，正对岭南印象园，由8栋16~21层洋房及6栋独栋别墅组成。

尚轩103在售10层以上的265平的3+1房和260平的4+1房，均价约44000元/平，带装修现楼发售。 

尚轩103位于番禺大学城，周边环境优良。

金地壹粤府规划已经出炉，共有两个地块，地块一将建造28层的写字楼。地块二则将建造一栋143米43层的超高层住宅，一栋16层的住宅，以及低密度3层别墅。同时，该项目的配建部分，也将建造楼高115米，层高39层的保障房。 

金地壹粤府区位及资源配套优越，位于万博商务区内，距离南村万博地铁站仅600米，西面紧邻万科欧泊和中铁诺德中心，南面紧邻番禺万达广场，北面主干道兴南大道。

凯德山海连城于12月21日拿到一期33栋的预售证，批准预售房源80套，33栋20层高，户型有181平四房两厅及187平四房两厅，此外顶层有两套398.4平、一套427.8平的复式单位。 

凯德山海连城“星曜”样板间已开放，181平、187平四房带双主套，价格及推出时间待定。

凯德山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，东临狮子洋，南望莲花山。

奥园·莲峰圣境在售170-320平四至六房，两梯四户三阳台设计，带装修发售，均价2万/平。 

奥园·莲峰圣境另有双阳台南北对流新房源尚未推出，户型建筑面积在170-320平。 

奥园·莲峰圣境位于莲花山风景区西侧，近处对望1500亩18洞高尔夫球会与2.54平方公里莲花山，主力产品为洋房，由14栋住宅组成。靠近外侧为11层的小高层，其余为19层高层住宅。

星河湾半岛在售三期“半岛之心”组团和四期“花千岸”一线江景组团，在售户型面积为254-682平，项目均价70000元/平，682平楼王单价在90000元/平以上。