新政首日直击:有盘不卖了 新塘新货破2万/平

作为广州两个不限购区域之一的增城，即使有盘临时推迟开盘，但是这不妨碍其成为本周末楼市的主角。

位于增城开创大道的翡翠绿洲3月18日加推两栋新货，两房均价2.2万/平，三房、四房均价2.4万/平。不近地铁，售价超2万/平，但由于采取先到先得的选房方式，有深圳买家六点多赶到开盘现场。截至13:20，仅剩下几套2.5万/平起的三房。

而朱村板块的广铝荔富湖畔则在11点多才慢悠悠地摇号选房，加推的百余套新房在一个半小时的摇号后，全部被消化掉。

黄埔镇龙的中泰天境推出88套三房/四房，精装17000-18600元/平。截至11:20，共成交59套。

（注：具体成交均以阳光家缘网签为准）

回顾3月18日开盘详情：直击广州限购升级首日 新塘新货超2万/平入市

翡翠绿洲：深圳买家六点多赶到开盘现场

翡翠绿洲3月18日加推10栋和75栋，10栋两梯五户设计，户型为96-115平三房、148平四房，均价24000元/平，75栋两梯六户设计，户型为77-82平两房，均价22000元/平，带装修交楼。

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现场选房的买家大排长龙，排在前面的人被挤得只能高高举起认筹单，队伍中不时传出因为有人插队而引起的叫骂声。接近上午10点半，销售中心仍陆陆续续有客户到访，现场人越来越多。

小编采访到一位来自黄埔的大姐，她告诉小编自己半夜起来看到新政的时候吓了一跳：“我们是刚需买房，黄埔二手楼梯房的价格和翡翠绿洲都差不多了。”她认为，政府调控，伤害的是刚需族。

而一对来自深圳的夫妻更是上午六点多就赶到项目，抱着早买早好的心理，即使计价之后96平的单位折后23000元/平，他们也表示这个价格可以接受。

截至下午13:20小编离开时，销售告知，仅剩下几套25000元/平起的三房。此外，明天有可能会继续加推。

广铝荔富湖畔：新政出台 买家临时改变买房计划

广铝荔富湖畔3月18日推出A11号楼76-107平两三房，折后均价约17100-17800元/平。据悉，当天仅加推百余套，但等候区内就聚集了近300人。

摇号一直等到11点多才开始，在摇号过程中，一位中介告诉小编，除了增城从化，他手上的客户有不少分流到了佛山。

现场销售在滔滔不绝地分析周边地价以及新政影响，买家表示认同。一位临时改变买房主意的买家告诉小编，自己原计划在市区购买，在新政出来后只能选择不限购的区域了，因为听说广铝荔富湖畔开盘而且近地铁，特意前来看房。

碧桂园豪园：168套公寓不到一小时售超9成

碧桂园豪园3月18日推出168套公寓，层高4.9米，户型为38-45平两房，带精装交楼，售价1.7-1.8万/平。开发商透露，选房不到一个小时，售出超9成，具体成交数据以网签为主。

中泰天境：售价比增城盘便宜

中泰天境加推C1栋01/02/04，共推货88套，户型为102平三房和131平四房，精装17000-18600元/平。

截至11:20，中泰天境共售出59套（具体以网签为准）。小编离开时，现场还有买家在选房。

金融街花溪小镇：一股清流 单价万元左右

增城卖出超2万/平的价格，而花都却有盘仅万元左右。花都的金融街花溪小镇推出一期3栋洋房，18层高，户型为45平一房、88平两房、93平三房和142平四房。现场销售介绍，认筹客户有近300人。

据开发商消息，当天开盘去化9成。

北大资源博雅1898：内部认购54套

北大资源博雅1898于3月18日进行内部认购，推出2栋01单位和04单位，共54套。01单位为128.24平三房两厅两卫，04单位为139.54平四房两厅三卫，精装43000-45000元/平。

北大资源博雅1898另在售1栋、6栋、7栋128平（3房2厅2卫）和139平（4房2厅3卫）户型单位，精装43000-45000元/平，层高24-27层，7栋处尾货阶段。

2栋01户型图

2栋02户型图