小产权房遭拆钱难追 这些大牌低价盘放心购

2015年2月左右，刘某等21名购房者与某开发公司签订《使用权出让合同书》，合同约定，刘某等21人购买某开发公司在从化区某经济社文化室兴建面积为90~120平方米的住宅及商用房，使用权出让金32万~40万余元不等。然而，市场上同地段、同面积的房屋的价格一般一套在80万元左右。如此便宜的价格着实令人心动，21名购房者于是爽快支付了购房款，有的甚至一次性交了全款。

可同年5月，相关部门向该经济社发出《责令限期拆除在建抢建违法建设通知书》，认定涉案楼房属违章建筑，责令经济社自行拆除，当月，相关部门强制拆除了涉案楼房。10月，购房者刘某等21人向从化法院起诉，请求法院判令某开发公司返还购房款及利息。但因该公司已无资产可供执行，购房者处于房款难追回的尴尬境地。

这件事却让小编身边的朋友大舒一口气，她前段时间买房，在低价的“小产权”房和其他条件相当但价高一些的“大牌”中间纠结，最后狠心选择了有产权保障的正规品牌，现在直叹十分万幸。若是不小心摊上这种事那真是烦心透了。其实有很多正规甚至“大牌”开发商的楼盘价格也可以很“呆萌”，今天小编为大家推荐几个价格低，性价比高又有品牌保证的楼盘。

【小编点评】实地常春藤开发商为广州丰实房地产开发有限公司，项目位于长岭居，现在精装14000—16000元/平，在售三期74-119平二至四房，购房享3万抵10万，可以先领4500元红包再买房。老带新成交即送老业主两年的管理费。小区内即带省级市二中学位。楼巴约15分钟到21号线长平站，8分钟到6号线二期香雪站，25万方建设商业中心正在规划中，立志打造如天河的正佳广场。

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【小编点评】碧桂园城市花园不用说品牌商就是碧桂园啦，位于增城教育城版块，临近21号线朱村站，社区内有碧桂园小学，均价14000元/平，性价比很高。在售二期104-128平三房两厅两卫，约189-198平大四房两厅三卫，购房送50年双车位使用权。先领3000元红包再买房。并且已落地公积金快贷，公积金贷款从递交资料到放款，周期有望缩短到1-1.5个月。

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【小编点评】合景天峻品牌商为合景泰富，位于黄埔知识城版块，临近地铁14号线旺村站，预计明年年底开通。精装均价只要8500元/平。在售A11栋小户单身公寓，预计2018年年初交楼。户型涵盖27-55平单间至两房，30万起给自己安置个小家，低价+地铁，也适合投资。团购优惠享2万抵8万，先领4000元红包再买房。

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【小编点评】合景誉山国际的开发商也是合景泰富地产控股有限公司，项目位于增城中新镇，带装修均价约1.4万/平，在售67-104平二至三房，准现楼发售。购房有3万抵6万优惠，先领6000元红包再买房。社区内生活配套已经比较成熟，肉菜市场、超市、饭店、药房、发廊都开业了。小区内学校覆盖从幼儿园到高中，部分小学和幼儿园已经开学。

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【小编点评】广州绿地城的品牌商是著名的绿地集团。项目位于黄埔知识城版块，临近地铁14号线旺村站，预计明年年底开通。在售T2和T4栋LOFT公寓，户型建面在40-80平之间，4.5米层高，带明火煮食和独立阳台。社区内配套有幼儿园以及5万平的大型商业中心，配套比较齐全，毛坯均价在1.6万左右。

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【小编点评】恒大金名都的品牌商自然就是恒大地产。项目位于佛山金沙洲，临近6号线浔峰岗站。目前在售26栋80平两房、90平小三房、118平大三房和170平江景大平层，预计2018年3月交楼。社区东临珠江，西、南、北三面被北浔峰山森林公园环抱，是以都会绿洲中的现代简约建筑，旁边是浔峰山森林公园，环境宜居。内部配套有约6600平双会所、8800平风情商业街。

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