拍地后广州地价都到4万了!这些盘才1字头

22日，开拍的10宗地最后有8家开发商成功入局，其中白云新城和开发区地块均由龙湖首开这两家房企携手拿下，总价322286万元加竞配30150平方米，最终折合楼面价为45469.24元/平，该成交地价成为目前广州较高的楼面价。

另一边，黄埔开发区地块竞价时间最长，大战300多回合，近5小时才成交，最终龙湖和首开以43.04亿元加109800平米配建面积，折合楼面价23012元/平再次携手拿地。

而南沙黄阁地块则刷新了南沙区域低价的记录，万科以91829万元加上竞配建37800平方米面积夺得地块，折合楼面价是1.37万/平，甩此前南沙较高价地块（6312元/平，现为碧桂园海湾1号）不止一条街。

然而出来混的，记录迟早是要被刷的。作为本周拍地狂潮的第二波，25日广州再拍8块地块，截至25日上午12点，保利以8.74亿元+42750平配建（折合楼面价15811元/平）以及8.39亿元+40500平配建（折合楼面价15655元/平）夺下南沙蕉门两地块楼，再次刷新地价。

此刻，土地竞拍还在进行中，看着那蹭蹭蹭上涨的数字，所有人的心情也跟着起起跌跌……不过不要着急，即便地价飞涨，但这些热门区域现在还是有很多能入手的刚需盘的，在此小编就趁着拍地的热潮，给大家推荐一些优质的刚需盘。

万科里享家已于11月19日开卖T8栋洋房，户型涵盖70/77/78/86平三房，精装售价16000-17000元/平。

万科里享家另在清T3栋和T6栋高低层尾货，户型与上述相同，较低单价14000元/平起。

万科里享家的部分商业配套已开业，跨境电商、喜事多以及里享咖啡屋均已开业运营；而麦当劳，流湘岁月，中国银行，华夏影城，幸福食堂均已签约进驻，大部分商业明年开业。

珠江嘉园主推13栋洋房，在售78-130平二至四房，精装售价14000元/平起，一期2016年底前交楼 ，二期2017年年底交楼。

珠江嘉园位于黄埔永和开发区，目前依靠公交出行为主，距离规划中的地铁23号线永和站约400米，未来有轨电车就在家门口。小区商业街已入驻华润万家等生活商铺，社区内还规划了永和经济开发区省级标准的幼儿园。

佳兆业城市广场在售9栋83平高使用率三房，3梯6户设计，楼高32层，精装均价1.9万/平。三期复式预计在不久推出，吹风价2.5万/平。

佳兆业城市广场距离在建的地铁13号线南岗站约800米，门口就有一个市场，生活配套较为齐全。而小区内部自建一所小学和两所幼儿园，小学已建成并移交教育局审批中。

碧桂园蜜柚在售69—125平两至四房。包括69平的两房，84、87平的三房，97和114平三房，125平的大四房，带50年使用权车位，均价约16000元/平，带装修交付。商贷享96折，公积金享97折，准时签约享99折，预计2018年9月交楼。

合景天峻在售A11栋公寓，户型涵盖建面27-55平一至两房，共32层高，3-19层为3梯18户，20-32层为3梯20户，精装售价8000元/平起。另在售A5、A6、A7栋建面70-101平二至三房少量单位.

合景天峻位于中新知识城，家门口就是地铁14号线支线旺村站。

广州绿地城在售loft公寓产品，户型涵盖42-89平一至四房，毛坯售价10000-12000元/平，4.5米层高，可明火煮食。

另外，广州绿地城在清首期住宅尾货，货量不多，精装售价13000-17000元/平。

广州绿地城公寓楼栋距离14号线支线旺村站约300-400米，地铁就在家门口，预计2017年年底开通。