刚需扎心了!3月份广州豪宅扎堆入市!

长假刚放完，房企们摩拳擦掌，迎来新一年的销售指标。不少楼盘都准备推新，这也让3月份的广州楼市显得精彩纷呈。

那么，3月份的广州又有哪些楼盘值得购房者们关注呢？

从总体情况看来，3月份推新的楼盘之中可以说是“卧虎藏龙”。

久未有新货面世的天河区与番禺区市桥板块在3月份都有一个全新盘与大家见面，沉寂已久的海珠区也有楼盘推新。另外，推新的16个盘中，有4个高地价项目。

下面一起来看看，各区的新盘具体都有些什么表现。

久未见新货的天河区今年终于有动作了，新世界天逸预计三月份开售，主打大户型。项目所处社区内共有4所幼儿园，对口的市一级天府路小学、天府路小学直升的省一级113中学全在同一个社区里。

但是有网友表示，项目是单体楼，并没有花园小区；而且楼下就是加油站。

广纸高价地项目入市，吹风价在5.3-5.5万/平，这个售价在整个板块来说处于较高水平。

振业天颂花园是整个广钢片区楼层规划最矮的一个项目，只有23-28层，较高的楼宇也只及中海花湾壹号较高楼宇的“腰部”。此次开售的是5栋和7栋，但是该项目最亮眼的是8栋的小户型产品，小户型产品在整个广钢板块都较为少见，有兴趣的朋友可以持续关注下。

至于新世界凯粤湾，可以说是我们的老朋友了，在1、2月份的开盘列表中都有他的身影。此次发售的产品与售价与之前都相差不大，在此就不做赘述了。

白云新城的高价地项目，吹风价已经叫到6万/平。项目位于嘉禾望岗地铁站旁边，为2号线及3号线北延段换乘站，未来地铁14号线也将在此站交汇。

项目由7栋28层高的住宅组成，楼下就是10万的购物中心，旁边是华师附中新世界学校，商场地下连通嘉禾望岗地铁，路上同样建有天桥直通嘉禾望岗地铁站。

广州亚运城准备在3月上旬推售靠江的天峯组团，户型包括90平和96平三房、目前板房暂未开放。具体开售时间待定。

缺货很久的市桥地铁站附近终于冒出一个闪闪发亮的全新盘，项目被多个成熟小区包围，片区居住氛围浓厚、教育、生活配套成熟，交通便利，教育资源丰富，项目楼下就是番禺儿童公园和城北公园，出门就是公园。云星小学、市桥富都小学、星海中学等都在碧桂园星钻的十分钟步行生活圈内。

不说价格和产品，只是周边的交通、商业等配套就已经足以让碧桂园星钻吸引到不少关注度。但是想要入手的朋友也要做好心理准备，碧桂园星钻的单价必然不会便宜。

招商意库预计3月将推出40-1700平创意商务办公空间，价格待定，前一期独栋写字楼2.2万/平。 招商意库占地面积约83万平，总建筑面积约94.6万平，为招商地产进入广州的开篇之作。

黄埔的两个贵价盘都主打小户型单位。保利罗兰国际上一批发售房源主打大户型，此次推出一批小户型，较低70平起，其中90平以下为北向，90平以上为南向。

佳兆业城市广场的83平平层洋房早在1月底的时候推售过50套，在2月中旬已卖完。之前售价为2.6万/平带精装修，此次再加推，感兴趣的朋友不妨留意下。

保利星海小镇地块是南沙2015年出让的总建面较大的宅地，此次开售的是11栋的三房户型，吹风价高达2.5万/平！要知道2月份的时候2栋的三四房才卖1.95万/平。这种涨幅，小妹得先去缓一缓。

来看看阳光城丽景湾。阳光城丽景湾凭借其成熟的周边配套、自贸区+粤港澳大湾区概念加持以及高性价比，曾多次挤进“网签成交排行榜”。作为南沙刚需盘，2万/平的售价，还是让人略觉得“瑟瑟发抖”。

金融街花溪小镇可谓花都楼盘中的一匹黑马。2016年底，项目报价6千/平；2017年底，已涨至1.5万/平，涨幅高达87%。而且，该楼盘还是花都十大低价盘之一。想投资的朋友，小妹只能帮你们到这了。

比起金融街花溪小镇的“平易近人”，路劲天隽峰显得“凶猛”了很多，2.6万/平的均价让人倒吸一口凉气。

路劲天隽峰作为花果山公园附近少有在售的住宅新盘，较为稀缺。此外，项目位于花都区府与新城之间，周边配套成熟，生活氛围好，旁边的省级新华五小也给楼盘带来不少加分。不足的是小区内配套垃圾压缩站和垃圾收集站，对二期影响较大。

保利中航城2016年12月项目报价14000元/平，2017年报价20000元/平，年涨幅达42.8%。

项目地处广州教育城板块，毗邻在建的地铁21号线朱村站，同时紧挨西福河公园。项目距离市中心增城广场约15公里，社区配建幼儿园、医疗中心和商业配套等。

时代幸汇主推建筑面积为41-98平的一至三房，周边二手房已经去到2万/平。整个小区只有6栋住宅楼，体量较小，周边也没有其他楼盘，未来可能较难形成良好的生活氛围。最近的地铁站——14号线江浦站距离项目约2公里，对口学校为禾仓小学。

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