南沙,是跃迁,还是潜行?

南沙仿佛自从跳入大众视线里的那一刻起，就一路各种光环加持：高级新区、自贸区、对外开放门户枢纽、粤港澳深度合作示范区、国际航运中心枢纽、广州城市副中心…国家及政府优惠政策的层层加持。在这种情形之下，南沙崛起似乎已是势在必行，但是，乘着政策的东风，这艘驶向世界的巨舰是跃迁，还是潜行？南沙用实际行动做了回答。

一、一路奔跑的南沙

1、经济增速连续14季度广州排名前列

南沙自贸区自挂牌以来，经济走势一直都保持着良好态势。2015年，南沙的经济总量已经从当初建区时的61亿多元增长到了千亿多元。2017年上半年南沙生产总值同比增长11.5%，增速连续14个季度全市排名前列（数据来源于广州市统计局）。这也是南沙GDP增幅连续3年广州排名前列。

2、92家世界500强企业进驻

一个地区有没有发展潜力，要看他是否有实际的经济基础支撑，以及是否具备实质的经济要素持续流入。历经10余年发展起来的天河CBD，也只拥有140家世界500强，而南沙目前已有92家世界500强企业进驻以及103家总部型企业进驻，目前已进驻企业总数逾40000家，为南沙的腾飞插上翅膀。

3、交通布局打通任督二脉

南沙地理位置之得天独厚已经无须多言：珠三角几何中心。得天独厚的地理区位让南沙的交通功能辐射得到较大化的利用。目前南沙拥有海陆空立体交通网。京珠/莞佛/广澳高速、南沙港快线/虎门二桥/深中通道，全面构建珠三角路网；地铁4号线、15号线、18号线、22号线，连接广州CBD；南沙港、南沙客运港、南沙国际邮轮母港，覆盖珠三角城市群，连通世界；广深港高铁，从南沙庆盛站约23分钟到达深圳北站，未来约51分钟直达香港（预估2018年开通）；深茂铁路（预估2018年开通），开通后畅达中山、江门等珠三角6大城市；大岗商务机场，预计2020年建成，规划两条跑道，主要满足广州及珠三角地区消费类飞行（来自《广州市城市建设第十三个五年规划》）。

4、百万人口支撑生产要素充分涌动

稳定的人口配合合理的经济结构，能维持南沙稳定且可持续发展提供足够的高新劳动力。截止2016年年底南沙全区人口约80万，根据《南沙新区总体规划2012-2025》规划，至2025年，预测常住人口规模约230-270万人。

二、持续加速的南沙

1、广州未来发展的命脉所在

广袤的海洋，蕴含庞大的蓝色经济。2016年广州市委十届九次全会和第十一次党代会把南沙定位为广州少有的城市副中心，要求把南沙建设成为广州发展的未来，强化了南沙在广州发展大局中的具体战略定位，表明南沙将在广州国家重要的中心城市建设中承担更多的功能、发挥少有的作用。2017年发布的《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》中，60个重大项目年度计划投资2446亿元，其中南沙占1000亿，占广州7成多。

2、世界盛会轮番上演

南沙是粤港澳大湾区核心区。以广州为龙头城市的粤港澳大湾区，将打造成为与纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区等相媲美的高级大湾区，市场空间巨大，发展潜力无限。各种世界性盛会也在南沙轮番上演。11月19日，国际金融论坛(IFF)第十四届全球年会在广州闭幕。从2017年起，国际金融论坛将永久落户广州，并在南沙建设永久会址。中国排名前列国际金融岛，也坐落在此。南沙区已成功承办2月27日举行的2017广州《财富》全球论坛香港推介会，以及7月27日举行的2017广州《财富》全球论坛上海推介会，并派员参加了2017广州《财富》全球论坛美国芝加哥、德国慕尼黑、英国伦敦、美国旧金山推介会。南沙区将在2017广州《财富》全球论坛举办期间承办“自贸区与开放型经济”分论坛。南沙作为承载门户枢纽功能的广州城市副中心，源源不断释放出的少有的市场活力和发展机遇，面向全球加快集聚各类高端资源。推动南沙的持续快速发展。

南沙发展，已经是大势所趋，与其旁观，不如加入其中共取发展的红利，及时掘金。而投资的方式多种中既适合持有，回报又比较有保障的莫过于置业房产。

一直与南沙同步发展的碧桂园即将携南沙第7个项目碧桂园•玺悦面世。作为碧桂园•天玺湾的升级之作，玺悦打造建面约82-113㎡精奢二到四房，传承人居品质，为南沙中坚力量带来新的人居格局。

项目预计12月9日正式开放销售中心暨样板房，现场更有爱丽丝梦幻游乐园活动，大型真人演绎爱丽丝主题儿童剧、真人夹娃娃机、旋转木马等各种活动，让大人和小孩都能玩足一天。

项目地址：广州市南沙区进港大道碧桂园天玺湾旁