南沙2017年人口增幅全市排名前列 新盘售价水涨船高

大家都知道广州人多，但是哪个区人口最多呢？权威数据来了！根据2月28日广州市统计局公布的2017年广州市人口规模及分布情况，广州市2017年末常住人口1449.84万人，户籍人口897.87万人，自然增长率15.8‰，人口自然增长率高于全国平均水平。

根据公布的数据，白云、番禺、天河、海珠常住人口最多，分别有257.24万、171.93万、169.79万和166.31万。而常住人口最少的是从化区，仅64.21万人。

然而，无论是人口增幅还是GDP增幅，排名排名前列的区域竟然不是天河，而是定位为广州少有副中心的南沙区。2017年，南沙实现GDP(地区生产总值)1391.89亿元，同比增长10.5%，增幅排名全市排名前列。另外，人口增幅5.47%，同样位居排名前列。

虽然说GPD、人口流入和房价之间的关系较弱，但是有一点不可忽视，常住人口的变动对楼市的影响不可忽略。经常被吐槽“没什么人”的南沙，在近两年人气旺盛了许多，尤其是金洲一带，人气旺盛，配套自然不差，楼价也逐渐走高。

越秀滨海新城新春新品2栋、10栋诚意登记正式启动，全新86-139平三至五房及复式即将发售，登记可享受97折优惠。

越秀滨海新城是南沙滨海花园十期，周边环境优良，项目预计2020年4月底交楼。

阳光城丽景湾预计3月中下旬新推3栋80-120平两至四房，包括有80平两房、102平/105平/106平三房及120平四房，预计售价2万/平。

阳光城丽景湾目前在售125平四房两厅两卫，N+1的户型设计，价格1.8万/平起。

蓝光林肯公园在售2栋房源，两梯四户设计，户型为100平/114平三房和129平四房，可选楼层为中高层，均价2.5万/平带装修，预计2019年12月前交楼。

越秀滨海御城3月3日推出了二区12栋复式洋房，15层高，两梯六户设计，总货量90套，户型为105平、118平四房及142平五房，均价3万/平，预计2020年12月交楼。

叠翠峰在售三期106平和96平南向三房，带装修2.5-2.6万/平，项目不支持公积金贷款。预计2019年8月交楼。

叠翠峰是位于区府旁边的大型社区，规划有26栋中高层洋房，后期还有公寓、酒店及购物商场，附近有4号线蕉门站，还有华师附二中、东湾小学等。