碧桂园1.7亿拿下白云商地 白云新城要崛起了

5月30日，碧桂园以17466万元竞得AB2910020地块，楼面价为11187.5元/平，溢价121%。此地块临近个飞翔公园站，但地块较小，而且除了限高，还要求竞得人须负责依规划建设街道办事处、派出所、公交站场、公共厕所及公共地下社会停车库，并按街道办事处、派出所、公交站场、公共厕所的有关规定无偿移交。公共地下社会停车库必须对外开放，且整体确权，不得销售。

素有“三四线城市之王”的碧桂园自去年就提出进军一线的口号，此次再在白云拿地，确实印证了碧桂园要转战一线城市的战略布局。

白云近年的旧城改造而有了多块拍地，而用天价竞得住宅用地，必然会带来高房价，但是从侧面也反应到，众多企业想高价买下的地块，未来发展前景自然不会差，难道是白云新城的房价要涨了，碧桂园已错过珠江新城了，现在不想再错过白云新城！趁着房价还没暴涨，来看看白云曾经的有名地块的楼盘现在怎样了，看中就赶紧下手吧！

地块名称：白云区沙太南路623号之白云配件厂地块

占地（万平）：7.44

总建面（万平）：14.48

楼面地价：24997元/平

【动态】恒大御府现购房有多重优惠，购房70平两房可享5万抵20万，145-180平三至四房可享92折优惠和15万元的品牌家私券，精装售价为38000-43000元/平，层高3.15米，南北对流，预计2017年6月30日可交楼。

恒大集团20周年庆，购买恒大御府产品，可享8折，员工介绍额外98折。

恒大御府位于白云山山脚下，距离地铁3号线500米，距珠江新城仅四个地铁站；周边有肉菜市场、银行、医院、幼儿园和小学，配套齐全完善，小区内部规划有商业街，均能满足业主的生活需求。

恒大御府多校划片的对口小学为京溪小学（怡新校区）。

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地块名称：白云区沙太路梅花园20号地块

占地（万平）：1.96

总建面（万平）：5.51

楼面地价：22510元/平

【动态】佳兆业天御目前在售6米层高的93平三房、93平四房和128平四房洋房，精装发售，均价为45000-46000元/平。

佳兆业天御现购房可享10万抵20万的购房优惠，可使用公积金/商业银行贷款购房，均有折扣，具体需到现场了解。

佳兆业天御为2013年白云单价地王，但地块面积较小，建成仅为2栋楼栋，内部配套也较薄弱；6米复式单层均为3米，没有压逼感，赠送面积较多实用率可达125%。

佳兆业天御一墙之隔的恒大御府社区规划较大，为平层产品售价38000-43000元/平，相较之下，佳兆业天御的复式产品价格更有优势。

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佳兆业天御 咨询电话：400-869-1111 转 32259

2014年广州总价地王

地块名称：星汇云城地块

占地（万平）：16.7

总建面（万平）：66.7

楼面地价：64.5亿（总价）

【动态】越秀星汇云城预计6月推出1栋、2栋和5栋的高层洋房，户型为93-105平的三至四房平层单位，85平4房复式6米层高单位，均为精装出售，价格待定。

越秀星汇云城目前在接受诚意登记，可享3万抵97折的购房优惠。

越秀星汇云城内部配备幼儿园、小学（与广大附小签约，尚未建成）；商业配套，目前商业中心已部分完成，越秀星汇云城以配套先行的原则，楼栋建筑相对落后些。

越秀星汇云城为越秀集团2014年低价竟得的地块，价格有优势，且户型均有不同的赠送面积，实用率较高。

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