商贷利息再上调 这些支持公积金的楼盘愈加凸显价值

2月1日，传言已久的四大行首套房首付比例上调10%的新政策终于被落实，至此四大行的首套房利率已经是5.39%，而公积金贷款的利率仍然维持3.25%不变，差距进一步加大。并且2月6日广州公积金中心和住建委联合发布了一则通知，通知规定明确了公积金的放款时间，并且对拒绝使用公积金的企业进行罚款，可谓是购房者的福音。

那么究竟现在两者还款额能差多少呢？我们以家庭的公积金较高贷款额100万、20年贷款时长为例。商贷月供为6822元而公积金月供仅5671元，每月足足省了1145元很震惊有木有！

不过通知归通知，市场上不愿遵守规则的开发商还是为数不少的，小编在这里推荐几家明确愿意接受公积金的楼盘，以供大家参考。

华发荔湾荟在售3栋和5栋的74-137平二至四房，具体包括74平两房、95平三房、135平/137平四房，毛坯4.3-4.5万/平，可选定制化装修。值得一提的是，项目为单合同发售，支持公积金贷款。其中74平两房仅剩二三楼可选。华发荔湾荟另在售6栋74平两房、95平三房、137平四房，毛坯发售，均价4.6万/平。

华发荔湾荟由10栋11-20 层洋房组成，周边有华裕超市、华裕购物广场、亲子体验馆等业态分布，能在满足基本的生活需求。往滘口方向有芳村区德明实验幼儿园、荔湾区德明中英文实验小学，可满足业主小孩的教育需求。

保利星海小镇在售8栋105平三房和134平四房，带智能装修均价1.95万/平。另在售12栋和16栋少量C1、C2户型别墅，约147平，赠送地下一层（包含2个产权车位）和露台，面积实用率约189%，总价约470-480万/套。小区共有11栋洋房，还剩3栋全新未售。

保利星海小镇地块是南沙2015年出让的总建面较大的宅地，位于榄核镇中心。项目由11栋洋房和10栋别墅组成。西北部地块不设置住宅，主要为小学和商业区。

广州亚运城准备在3月推售靠江的天峯组团，户型包括90平和96平三房、目前板房暂未开放。具体开售时间待定。

广州亚运城天峯组团距离地铁海傍站有一定路程，约步行15-20分钟可达，公交地铁出行便利。

越秀滨海御城在售93平平层三房以及105平、118平、142平复式户型，其中复式赠送面积大约为半层，复式价格2.8-3.2万/平，平层价格2.6万/平起。首付需要4-5成左右。项目在春节期间成交有好礼相送。

越秀滨海御城坐落于地铁金洲站旁边，是南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。