一大批土豪!广州26个旧村改造更新进度出炉!周边的楼盘抢先看

搜狐焦点广州楼盘 2018-11-08 09:29:28
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“拆迁致富”成了很多广州城中村的真实写照。

“拆迁致富”成了很多广州城中村的真实写照。

特别是城市中心的旧村改造,由于周边房价的上涨,那些手握十几套房的村民,瞬间成了千万富翁。

旧村改造不仅改善了村民的居住环境,同时也是对整个片区环境的改善。广州,也不断进行着旧村的改造。

近日,广州的旧村改造项目好消息不断!

就在上周,广州推出旧改33条征询稿,实施意见稿共涉及33条实施细则,包括调整旧村改造补偿方式、合作企业选择、地价评估、拆迁奖励、改造成本计算方式等,鼓励旧村、旧厂积极改造。其中,更是明确旧改商服物业可向个人销售!从政策实施层面鼓励广州推进城市更新工作。

而来自广州城市更新局权威数据显示,广州城市更新项目2017-2019年计划保障供地9.26平方公里,商住用地约4平方公里,市政配套0.66平方公里。

这次政策的出台,将更加促进企业参与进广州的旧村改造了。

据房王不完全统计,广州市部分城市更新项目有不少开发商参与,其中万科、保利、富力和珠光集团表现十分踊跃,16项旧改项目中,这四个开发商共占据了近3/4,可见手笔十分的大气。

如今,旧改商住项目个人可以购买,对开发商来说是一个极大的动力。

除了政策方面的好消息外,最近,广州也有不少旧村改造的好消息。

11月2日,黄埔区政府发布一则征地公告称,需将广州市黄埔区东区街笔岗社区经济联合社共43.2970公顷旧村庄集体建设用地转为国有建设用地。

征收土地位于东区街东鹏大道西侧、广园快速南侧,面积43.297公顷,是黄埔区东区街笔岗社区经济联合社属下集体土地。

公开资料显示,笔村旧村改造项目是广州市第一批城中村改造试点,总建筑面积177.37万平方米,总投资约79亿元。项目自2015年开始,引入富力地产参与改造开发。今年,项目正在进行安置区的土建施工,预计2019年年底有两栋楼的居民可以回迁,2022年完成建设;整村全面改造将在2023年内完成。

至此,作为广州市首批“城中村”改造试点单位之一,实现9年违建“零增长”的黄埔笔岗社区,正式进入新一轮征地环节。

另外,搁置多年再次重提的山村也迎来改造,花都的旧村改造也有了消息。

据市城更局统计,截至今年8月底,已有9个区47个旧改项目走入快车道!那哪些项目有了新进度呢?下面房王为大家梳理了部分旧改项目新动态,看看有没有你的家!

旧村改造,也会提升周边项目的价值。在这些旧村附近的项目,有没有你看中的呢?

75000元/平方米

天河员村车陂水厂南侧路段(4.5号线地铁交汇处南侧) 查看地图

2010年06月05日 70年

二居 三居 四居 |70-235 m² 全部户型

400-032-4608 转 134924
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630万元/套

天河黄埔大道中505号 查看地图

2017年10月 70年

二居 三居 |81-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 132580
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52000元/平方米

荔湾鹤洞路157附近 查看地图

2018年03月 70年

三居 |109-171 m² 全部户型

400-032-4608 转 132690
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45000元/平方米

荔湾芳村大道南以西鹤洞路以南 查看地图

2018年10月31日 70年

一居 二居 三居 |36-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 133992
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48000元/平方米

荔湾广钢大剧院旁,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路 查看地图

2016年10月31日 70年

三居 四居 |85-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 147147
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30000元/平方米

黄埔广园快速路笔村立交旁(东区小学对面) 查看地图

2017年11月04日 70年

二居 三居 |76-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 148364
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18000元/平方米

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处 查看地图

2018年08月 50年

二居 三居 |76-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 378432
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33000元/平方米

黄埔黄埔东路与丹水坑路交界 查看地图

2017年09月 70年

二居 三居 四居 |32-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 146299
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沁园

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850万元/套

黄埔开源大道 查看地图

2015年09月19日 50年

三居 四居 四居以上 |166-1100 m² 全部户型

400-032-4608 转 135267
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42500元/平方米

黄埔大观北路(与广汕路交界处) 查看地图

2018年03月17日 70年

一居 二居 三居 |45-482 m² 全部户型

400-032-4608 转 133692
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文章来源:广州买楼

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