全方位揭秘富士康科技小镇 价格笋+户型多+超近地铁

要说全广州至火爆的楼盘有哪些？富士康科技小镇出来走两步肯定没人有意见！

富士康科技小镇可谓是一个”自诞生”之日起就自带光环的项目！富士康作为全球较大的电子专业制造商，如今正重金押宝在8k面板。而富士康科技小镇以8K产业为主导，集工业机器人产业园、高清8K电视、智能手机、工业大数据、智能办公、智能家居和新能源产业园于一体，将从研发到制造，加速科技成果转化，促进高技术产业集中发展，形成科技产业链高端服务。可谓行业优质，自带火源，“打个喷嚏都能上头条”。

富士康科技小镇沙盘，项目面积相当于3/4个碧桂园凤凰城

产城结合+巨无霸体量+湾区较具科技含量区位

富士康科技小镇地处广州增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上，总规划约5.2 平方公里，首期规划544亩，未来预计可容纳居住人口10万以上。众所周知，不少地方只卖楼却不发展产业，导致“鬼城”频现。而今，富士康科技小镇带着行业的高端武器，从产业到人口，一个版块要发展起来的众多“必备元素”都带起来了。如此巨无霸的体量，且占据粤港澳大湾区的最核心命脉之处，没有理由不“旺”起来。

富士康科技小镇地处广深科技走廊之上

地铁通车在即+版块发展初具雏形

近年来广州城市发展一路向东，增城更是成为了置业天堂，其中朱村版块便是成长较快市场最热的地区之一。目前经过朱村版块的广州地铁21号线已经开建得七七八八，官方表示年底或将通车，而富士康科技小镇的富士康总部大楼，距离地铁口（凤岗站）仅160米。

富士康科技小镇临近广州地铁21号线凤岗站

住宅产品户型多样+价格很笋

漠大大此次去朱村踩盘发现，朱村版块已初具雏形，富士康科技小镇的示范区做得十分有创意。据悉，项目首期推售的配套住宅，较为临近地铁口。采取行业先进的“SSGF”施工手法，预计2019年底或2020年初可收楼。产品类型也很丰富，户型包括建面约89-205㎡3-5房，约80%户型朝南，室内配备多种智能化家居设备，目前市场吹风价在22000-26000元/㎡，周边竞品售价已超28000元/㎡。

富士康科技小镇施工实景，采取先进的SSGF施工手法

意向颇多+超级MINI户型很吸精

漠大大虽然是在工作日去踩盘，但是看到示范区意向客户颇多，而且大都是以家庭为单位在看房算价。有购房者坦言，其实已经在朱村其他项目买了一套，但看到富士康这个项目出来，不管是价格还是项目未来的规划，都很有意向。也有购房者直言表示，还是比较期待39㎡的小户型单位，等开卖再入手，不过很担心到时买不到。

富士康科技小镇的小区园林一角

而销售人员表示，39㎡的小户型单位的确意向很多，但目前还没有明确的售卖时间，较快估计要到12月。

富士康科技小镇的楼间距超宽

漠大大点评：个别户型设计稍有不足，产品整体优势明显，建议入手

综合来看，富士康科技小镇比朱村版块的其他项目定位更清晰，产品更多样性，由于是首批推售的产品，售价也会很抵，对比周边在售的项目，价格优势很明显。稍有不足的地方在于，部分户型为了设计出更多的居住空间，导致客厅使用空间变窄，整体使用功能有所削弱。

感谢垂爱看到此处，漠大大献上项目较新户型图大全，敬请品阅。

来源：房掌柜

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（因市场变动，可能本文涉及价格可能与焦点楼盘名片提示价格不一致，如有不一致的情况，请以售楼处价格为准）