“金九银十”赛点已至!天河东红盘带着重磅大礼,来了!

随着金九银十的到来，这两天广州不少项目售楼处又一次上演了排队抢房的壮观场面。

在市场舆论普遍热议“楼市火了”的情形下，广州的“金九”成色到底如何呢？

据相关机构数据所呈现的趋势图显示，广州楼市进入9月以来，成交活跃度明显上升，特别在是9月中旬时，全市单日成交近千！热度显而易见。

| 数据来源：网易数据中心

随着双节的到来，市场也迎来了“金九银十”最为关键的赛点。

据广州中原研究发展部统计，今年十一前期及假期，广州一手住宅近20盘有所动作，总推货量相较去年同期增加了35%，创2017年以来同期新高！2017-2020年五一/十一主力推货区域一览

加之深莞调控加码等宏观因素助推，以及广州近期也利用土地、医教等优势，频繁推出利好概念，多区出台人才政策，让今年的“金九银十”成色可期。

不过，看到这里，真正要买房的朋友肯定会有些苦恼：黄金周仅有8天，该如何快速筛选出笋盘和好房呢？

广州置业向东看

红盘多重大礼 引爆黄金周

其实方法很简单，跟着人气和成交走，自然不会错。

随着莞深购买力的强势涌入，近半年来，广州东部楼市成交量大幅上涨。

据网易数据中心统计，过去半年间，黄埔与增城一手住宅销量领跑全市，共23776套！占全市总量超4成，可以说有10个人买在广州，就至少4人选择了东部。

| 数据来源：网易数据中心

在如此强劲的势头下，今年黄金周置业，必然也要向东看。

而近期，血拼妹就听闻，东部有一人气红盘——香江天赋，在此次长假期间推出了劲爆优惠活动，力度可谓惊人！

具体有多重磅？

据悉，此次钜惠采取线上线下联动模式，光是优惠礼遇就有近10项！特别是一场购房盛宴。

不卖关子，血拼妹这就带大家来看看，到底有哪些诱人折扣和大礼。

家国同庆 天赋壕礼

5重线下大礼 抢跑金九银十

·家国团圆礼：指定单位送5万元家电豪礼

·优质幸运礼：成交有机会获华为MATE30

·老友新邻礼：业主推荐成交送居家好礼

·惊喜到访礼：到访即送精美礼品一份

·百万钜惠礼：指定特惠一口价22666元/㎡起（全屋豪装，再送5万元家电）

香江通线上钜惠

较高立减47万 引爆黄金周

· 钜惠特价房：上亿优惠来袭，特惠房源较高立减优惠47万，特别给力！

· 硬核优惠券：9.9元可抵扣2万元房款，翻倍抵值，钜惠堪比双十一。

· 签约送车位：成功签约送车位使用权，实现幸福生活，一步到位。

· 家电大礼包：成交砸金蛋，赢取精美家电，助你一站式配齐更省心。

优惠这么丰富，是不是很心动呢？

但先别急！作为东部人气红盘，香江天赋还有更多惊喜给到你。

地段超群 旧改当道

片区前景突破你的想象力

香江天赋，地处天河东城央核芯地段，背靠黄埔科学城千亿产业集群，毗邻新塘TOD国际交通枢纽，地段可谓得天独厚。

其中，新塘TOD的发展可谓是备受关注。作为国内排名前列真正的TOD综合体，这里共汇集9条轨道：4条地铁连通广州市区；2条城际轻轨连接大湾区城市群；3条高铁连通省际，并且互通2大国际机场，可高效连接粤港澳地区。

| 新塘TOD轨道规划

未来，新塘站综合交通枢纽一体化工程还将打造西侧交通广场、东侧站区道路、北广场及地下空间等8个工程单元，总投资额约35616万元！

|  新塘站一体化工程总平面图

除了TOD规划，东部还是全市旧改的核心区域，城市界面正在迅速升级。

据搜狐焦点广州站统计，截止至9月29日，广州今年已有37条旧村与开发商确定全面改造合作协议或合作意图。

其中，东部占据23条，总量超全市半数，力度惊人。

| 图片来源：网络

规划旧改双重利好下，东部也成为了不少投资置业者眼中的掘金宝地。

18年全能大城 醇熟配套

家门口近享15年全龄教育

作为天河东大城的代表作，经过了18年的开发，香江天赋所在的翡翠绿洲社区，如今大城模样尽显。

| 香江天赋所在社区实景图

在这里，你能想到的，社区内部配套均能一一满足。

就以人们最关注的教育来说，目前这里已拥有完善的教育体系，包含早教、幼儿园、小学、初中及高中。其中，香江中学则是一大重要的教育王牌。该学校以省一级学校标准建设，与省一级育才实验学校联合办学，由育才中学直管，教学资源上可与广州市育才学校联动。

| 香江中学实景图

此外，香江中学还是华南地区排名前列开设AP顶石课程的国际高中，更是中国大陆地区排名前列所接受中国学生就读该课程的学校。

据统计，香江中学初中部中考成绩已经实现8年蝉联增城排名前列。同时，国际部学生也已连续7年保持100%进入美国综合排名前100大学的记录！

可以说，学校的师资力量、教学水平、教学资源在全区来说，都是排名前列梯队。

| 香江中学实景图

当然，至于商业配套，同样丰富。

作为香江天赋业主，平时想要吃喝玩乐，无需驾车远行，只要下楼步行几步，就能抵达社区自配商业区。

未来汇生活广场、克拉美食街、克拉U街均已开业，麦当劳、星巴克等知名品牌已经入驻营业，总商业体量达约10万㎡，可媲美天河城。

| 商业体效果图

展现优质产品造诣

天赋样板间升级绽放

近日，香江天赋建面约101㎡四房及116㎡四房样板间焕新升级绽放，以匠心工艺、豪装交标，还原生活原本的阔绰与舒适。

| 项目效果图

相信对这个项目有一定了解的朋友都知道，从咬合复式，到如今的侈度平层，香江天赋在产品上的造诣可谓是有目共睹。

特别是在使用率上，项目秉承着“零浪费”的优质标准，通过巧妙设计，较大限度利用每一寸面积，并做到专梯入户，极大地增加了产品的附加值。

就以101㎡四房而言，该户型双厅进深超7米，从入户开始就能感受空间的非凡尺度。不仅如此，约18㎡的主卧套间，更是能够轻松摆下1.8米的大床，独立卫浴也更显私密。

| 101㎡四房户型图

116㎡四房，更是将项目对空间的理念诠释到了优质。约11㎡的私家电梯厅，不仅能用作鞋包收纳，更足以放下登山车、婴儿车等大型用品，让生活变得更加轻松。

| 116㎡四房户型图此外，该户型采用横厅设计，南向面宽约13米，四开间朝南，采光通风均是一流。同时，该户型还设计有一个多功能房，可延伸出更多的生活场景。面积约20㎡的主卧套间中配有专属衣帽间，无疑会是女主人的最爱。

| 项目样板间升级实景图

| 项目样板间升级实景图

| 项目样板间升级实景图

最后，必须要提的是，项目交标采用的是片区较高标准，全屋西门子、伊莱克斯、TOTO等国际先进一线品牌汇聚，品质感特别爆表。

好了，说了这么多，还是不如眼见为实。

目前，香江天赋建面约88-116㎡平层三至四房和建面约98-127㎡咬合复式四至五房均在火爆热销中。

10月1-5日，项目营销中心前广场还有“嗨玩双节 拾趣天赋”活动，现场网红娃娃机、超级蹦床乐、炫酷VR科技体验等，都在等着你的到来。

趁着黄金周这个好时机，带上家人孩子一起去项目看看吧！