买房要买热盘的原因,看7月广州网签量TOP5就知道了!

根据广州中原研究发展部监测：7月广州新房网签8490宗，环比上月微跌5%，同比去年7月涨20%。网签面积92.42万㎡，环比上月微跌4%，同比去年7年涨22%。

7月新房网签仍处高位，宗数为自2019年1月起近19个月top3高水平，仅次于2020年6月8952宗、2019年4月8724宗。

此外，本月新增供应64.66万㎡（6263套），环比上月跌19%，同比去年7月微跌1%，总体看广州新房市场供应量在经历5-6月连续两个月的高位供应后，7月暂时休整，结构性回落至平均水平。

在7月，表现亮眼的楼盘也不少，今天小编给大家细数下成交量较高的前5名。

保利拾光年

本月保利拾光年凭借401宗网签成为新房销冠。

保利拾光年是保利首次进驻黄埔知识城板块，与九龙湖隔路相望。隔路也是也保利相爱相杀得销冠万科幸福誉，保利占据九龙湖头排位置，择湖而居，推窗见景，坐拥一线湖景景观。

目前较新加推全新86-99㎡三四房户型，产品均价为24000元/平。 保利拾光年位于黄埔区，地处中新知识城的核心——环九龙湖总部经济带。距离最近的地铁站是14号线何棠下站，6站即达天河。

快速路：九龙大道连接广河高速、广汕高速，走华南快速干线/广园快速 30 分钟直达珠江新城。城轨：①新白广城轨（2020 年启用）20 分钟白云机场，1 小时深圳。

万科幸福誉

万科幸福誉排名次之，万科幸福誉位于黄埔区九龙镇九龙大道(中新广州知识城展示厅旁),连续 6 年先进知识城销冠，板块内少有超百万成熟生活大城；毗邻地铁何棠下站、新白广城际马头庄站，轨道交通快速贯通黄埔、天河、白云市内各区，大湾区城市城际交通 1 小时。

项目带装修在售建面75-87㎡三房户型,售价为25800元/㎡。物业公司为万科物业公司,小区内部配套有麦当劳。项目已开放样板间,小区物业费为3.1元/㎡/月。

敏捷绿湖首府

项目分七期开发，目前敏捷绿湖首府六期3栋产品已开盘，主推建面约86-127㎡3-4房精工洋房，均价1字头，总价112万/套起。 

项目位于增城挂绿新城石滩广场旁，距离绿湖仅2公里左右，环境优美，宜居舒适。

项目规划引入7条轨道交通，含四条国铁，两条地铁，一条城轨，快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

南沙保利城

南沙保利城是由央企保利开发的南沙龙头排名前列大盘，位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），是广州进入南沙的排名前列大盘，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利，距离南沙大桥约3公里。

项目总体量超100万方，总规划46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率35%，规划分六期打造，目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住，居住氛围浓郁，项目美景环绕，拥揽江、山、湖、河、园五重景观，自身配套醇熟，拥有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等；

下楼即享17万方黄阁城市公园，囊括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等。

项目目前在售建面74-127㎡二至四房产品，带装修参考售价约18500元/㎡起，房源位于1-11#、1-16#、1-17#、1-19#、、1-20#、1-21#、1-22#、1-23#。

广州融创文旅城

广州融创文旅城位于花都CBD中轴线上，项目总用地面积约2400亩，建有融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、高端酒店群、融创广州大剧院及滨湖酒吧街八大文化旅游业态，已于2019年6月15日盛大开业。

广州融创文旅城在售第19期锦粤府组团建面约99㎡、127㎡、139㎡三种户型，均价25000元/㎡。 

项目位于广州花都中轴CBD上，建有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、融创酒店群、滨湖酒吧街、融创广州大剧院等八大业态。