八轨汇聚,双地铁上盖,广州东巨无霸TOD社区品秀·星图终亮相

对于1450万常住人口来说，广州是一座充满机会，充满愿景的城市。

在这里，青山入半城，有千年文脉，有现代都市的潮气蓬勃，也有一群为了美好生活策马扬鞭，披坚持锐的年轻人。

他们如何被善待？他们未来生活场景，又应该是怎么样的？

| 广州未来十年，核心在哪里？

就在昨天（10月18日），由广州地铁集团和越秀集团联手打造的排名前列百万级社区型TOD项目——品秀·星图，在广州四季酒店一楼明珠宴会厅隆重举行全球发布会。

现场，关于湾区未来美好生活，品秀·星图给出了一个——“无界”的答案。

生活与出行，无缝联结，湾区触手可及；又有学校、商业、休闲、健康等配套体系，宛如一座小镇，承载你我的广州梦。

| 品秀·星图，无界之城

时下，任何创新，都是对痛点的洞察，对于解决方案的尝试。

毕竟，如今的广州，正在经历建城2200多年以来，少有的变化，产业升级，新旧动能转换，粤港澳大湾区城市群的竞合，正在不可阻挡的到来。

新形势之下如何安居，成为许多年轻人思考的话题。

● 粤港澳大湾区GDP达1.6万亿美元，比肩东京湾区，是中国最富庶的增长级。湾区腾飞，哪里才是希望之地？

|大湾区主要经济指标（来源：世邦魏理仕）

● 今年广州11个区全部开通地铁，真正形成一张网络，飞驰的地下潜龙将如何改变出行，改变生活，改变城市空间格局？

● 随着湾区城市的竞合不断深入，行政区域甚至CBD边界越来越模糊，未来生活，出行模式将迎来哪些变化？

对此，作为社区型TOD项目，品秀·星图又能做些什么？

| 品秀·星图，八轨汇聚

品秀·星图，八轨汇聚，扼守湾区繁华

在发布会上，美国驻学会院士、前纽约规划局局长——饶及人院士，亲身参与过纽约湾区规划，城市枢纽对于湾区发展的重要性，他比任何人都清楚。

| 饶及人院士

而位于新塘的广州东TOD新城，坐拥穗莞深城轨（在建）、地铁13号线（开通）、地铁16号线（规划）、23号线（规划）、28号线（规划）、20号线（规划）、广深铁路、广汕高铁（在建）等8条轨道交通，联通粤港澳大湾区11个城市。

从这里出发，畅享粤港澳大湾区1小时经济生活圈，未来相当可期。

|   TOD新城，构筑湾区1小时生活圈

实际上，广州东TOD新城从规划开始，便是凭高而立，高标准打造。

这里不仅有凯达尔枢纽国际广场，永旺梦乐城、新塘万达；更有富士康、广汽、阿里巴巴等产业大咖，未来前景无限。

也由此，饶及人院士鞭辟入里的指出，“粤港澳大湾区可能是将来中国发展最有希望的地方，而在此基础上，新塘的发展指日可待”。

| 饶及人院士现场发言

未来，广州轨交物业开发总面积近千万平

相当于4.6个珠城，可容纳超20万人口

实际上，品秀·星图从一出生就注定不平凡，其由两大品牌国企合作，一出手便是大手笔。

毕竟，广州地铁集团擅长轨道交通沿线土地规划、策划，同时又有丰富的地铁上盖物业开发经验。

而越秀集团旗下的越秀地产，善于打造地标，造好房子，为老广所熟识。

这一次双方强强携手，优势互补，为广州东部TOD新城，带来了少有的轨道交通物业，社区型TOD住宅项目品秀·星图。

其布置在枢纽主干线，通过地铁轨道或者公交支线与枢纽相连，其行车里程不会超过5-10分钟，这样既远离枢纽中心的繁杂，又能享受繁华生活，离尘不离城。

其轨道站点不仅是“换乘+通过”功能，还将城市生活空间“无缝接入”，让居民可实现城市和社区的双向通行，以自然过渡的方式，营造开放型城市空间。

广州东TOD国际新城效果图

对此，广州地铁房地产事业总部副总工程师吴家友先生表示，两家国有企业未来将会有更深入的合作，为广大市民提供更稳定、更靠谱、更美好的生活。

根据官网消息，广州地铁集团将在市内打造多个站点同类型轨交物业项目项目，推进包含官湖在内的，多个地铁车辆段上盖物业及其余线网场站综合体的规划研究与开发。

据透露，其总开发建面近1000万平方米，相当于4.6个珠江新城预，未来将为20万以上的人才精英解决住房需求。

这意味着，未来将有超20万人能够享受出门即是地铁的方便生活，很幸福，不是吗？

| 吴家友先生发表演讲

作为排名前列百万级社区型TOD项目，关于未来生活场景的解决方案，品秀·星图早有思考。

无界生活体系，未来人居场景模式

越秀地产总经理助理、品秀公司·星图总经理张研在会上隆重发布了全新无界生活系，提前构筑未来时代人居体验。

| 越秀地产总经理助理、品秀公司·星图总经理张研

品秀·星图提出了六大无界生活系，涵盖了无界出行、园林、文化、健康、生活及物管等六大生活场景：

● 无缝出行系：无忧社区代步方案，30分钟轨道高速出行；湾区1小时生活圈；

● 空中园林系：五维台地花园，四季花开，丰富视觉感受，六个层级绿化，景观错落别致；

● 全龄文化系：12年一站式教育，方所旗下书店，小方翎等；

● 多元健康系：负氧离子跑道、多元化健身空间、亲子乐园，颐养医疗健康系统；

● 智慧生活系：智慧生活馆、智能生物识别门禁系统；

● 幸福物管系：24小时服务理念、全触点客户服务体系、越秀物业服务升级。

| 品秀·星图，无界生活系

其中，品秀·星图倡导的无界出行体系背靠社区型TOD形态，无界联通天空之城和地下铁，单纯依赖地铁、城轨、高铁等大公共交通出行即可畅通无阻。

另外，其独特的四季五维六级空中园林打破了地面、地下空间的理念隔阂，城市繁华触手可及。

或许，这才是未来广州下一个十年的湾区美好生活。

| 品秀·星图发布会现场

品秀·星图示范区即将开放，打造悬浮的绿洲

迫不及待想了解更多？就在本月底，品秀·星图示范区正式盛大开放。

其示范区体验中心全面贯彻无界理念，以“空中巴比伦花园”为设计灵感，还原云上绿洲空中之城的仙境。

其设计巧妙，远看只见二层热带雨林犹如悬浮的绿洲，而隐藏其中的售楼部正如一片轻盈的绿舟漂浮空中，如梦如幻。

来，设计效果美图双手奉上。

| 品秀·星图示范区，效果图

你能想象，排名前列眼看到它时，是怎么样的惊艳。

最后，据房产君了解，品秀·星图首期主打建面约79-121平二至四房单位，户型方正，动静分区，相当值得期待。

项目地址：广州地铁13号线官湖站（B出口）

项目电话：400-032-4608 转 382280

来源：广州房产