擦泪!10年房租涨幅180%,工资又跑输了

天未亮开始，夜未眠结束。

广州，这个青春和梦想的起点，多少人抱着拼搏的雄心，兴奋地想开启新生活，却又不时被现实击倒在地。

高楼鳞次栉比，职场角逐，明争暗斗，其竞争之激烈，让人百爪挠心；

熬夜加班不过是常态，连90后，也只能用脱发、枸杞泡茶等“佛系”式的玩笑自嘲着人生的艰难；

而上班路途，更像新长征，为了挤上地铁公交，从来顾不得形象，手肘、屁股统统用上；

开车也没什么两样，无非是多一个铁壳保护而已；

……

梦想，还未开始就已疲惫。

未曾体验过人挤人的广州，不足以谈人生

来看看相关数据，一目了然。

一份来自2017年广州市统计局的数据显示，光是户籍人口上，广州每年均呈指数型上涨，短短4年间就增加了65.56万人。

若再看看这里高达1400万的常住人口，更是觉得透不过气来。

越秀、荔湾、海珠、天河四区，2017年末人口密度就已达到19578人/km²。

这，不仅是全国人口密度（144.3人/km²）的135倍，甚至比世界上人口密度较大的国家摩洛哥（19249人/km²）还大。

是的，五湖四海的人奔赴而来，怀着各种的梦想踏上广州这片热土。

这里的竞争，到底有多激烈？来自智联招聘2018年夏季求职报告显示，在广州，平均31人争一份工。

每天地铁站里闪过你穿梭的身影，夜晚的路灯旁照着你满是油光的面庞，有多少人将最美年华分了许多在打着哈欠的路上。

房租年年涨，10年工资涨幅跑不赢房租

甚至，高压的房租和房价，正在成为压垮你的一根稻草。

先来看看租金。以9月住宅租金数据为例，在这里，广州全市电梯楼平均租金高达61.78元/㎡/月。

这意味着，光是一套30㎡单间，平均每月租金就要1850元。

如果拖家带口，以能够容纳一家三口的60㎡两居室为例，一套电梯楼平均租金需要3700元；连老破旧的楼梯楼，月租金也至少得2700元。

别忘了，房租年年在涨，压力一年比一年重。

过去10年间，广州房租涨幅高达180.82%，甚至连工资都跑不赢。

辛辛苦苦工作，每天省吃俭用，到头来钱却都进了房东口袋。

追不上房租的你，还能追上房价吗？

那么，还是买一套属于自己的房，更有安全感？但要在广州安置一个小小的家，依然压力山大。

来自安居客11月较新数据显示，广州目前房价达30168元/㎡。想要在这里拿下一套住宅，绝非易事。

且不说身娇肉贵的中心六区，就连原本“刚需天堂”的番禺，门槛也要去到539万元。

在这样的背景下，想凭一己之力买下一套属于自己的房子？

以广州上班族平均月薪8126元（来源：2017年广州市统计局）来计算，即使不吃不喝，想要凑齐首付，至少也要17年。

是的，这就是广州，让无数追梦人既憧憬又唏嘘。但，我们却依旧选择留在这里，甘愿忍受辛苦，拼着命往上爬。

丨灯火通明的珠江新城，承载了多少人的梦想

因为，不管如今多少岁，也不管正处在人生的那个阶段，我们依旧希望能成为自己期望的那种人。

1字头，首付41万，绿湖国际城出手了

那么，在广州，真的没有刚需一族的容身之地吗？别急，如果把眼光放远一些，你依旧能把握住机会。

比如，位于挂绿湖板块的绿湖国际城。

在这里，你会发现，生活的美好其实一直都在，放开这些压力，广州依然是一座可爱的城市。

| 五期天悦组团

项目单价只需要16388元/㎡起（有效期至2018年12月31日），就能入手建筑面积84-117㎡三房，是为刚需族首次置业专门打造的上车盘。

要知道，如此美妙的价格，对于现在早已突破4万天花板的增城来说，已属难得。

| 项目实景图

再者，如果你是广州户籍，在这里还不限购；即使是外地户籍，也不用受“连续5年社保/税单”的约束，可以入手一套属于你自己的心水物业。

甚至，首付只需要41万即可。

这，不仅低于广州市均价，甚至比增城66.9万元的套均首付还要划算。

石滩TOD新城，7轨道4高速交汇

其次，绿湖国际城所在的石滩，交通路网四通八达，还有着后发制人的双重优势。

石滩所在的增城南部，手握广州十大火车站之一的增城火车站，以此将规划增城第二个TOD综合体——石滩TOD新城。

根据规划，石滩把增城火车站定位为东部门户综合交通枢纽。以此为圆心，7条轨道交通与4条高速纵横交错。

未来，从广州市中心往返增城，闲庭信步。

同时，石滩更是处于湾区的腹地，南通东莞深圳，东连惠州汕头，西接新塘、广州东站，北达广州第二机场、白云机场。

可谓是，左右逢源。

美好生活的向好，吃喝玩乐兼有

而作为一个建筑面积高达270万㎡体量的大盘，绿湖国际城还充分发挥了优势，配套醇熟，满足你对美好生活的所有向往。

其一，在项目里，就有着一条贯穿整个小区的商业街和大型商业购物中心。

还有近万平文体会所中心，1.8万平全民运动公园，涵盖了游泳、桌球、瑜伽等多项娱乐。

吃喝玩乐，一条龙搞定。 

其二，若是想出去透透风，你还可以约上三两好友，驱车前往不远处的增城万达广场、东汇城、挂绿广场……

待城区排名前列三家医院——前海人寿医院建成，保健就医还将更方便。

其三，光是法式风情园林就达6万平，让人犹如置身于童话世界。

| 项目园林实景图

当然，你也可以到十里画廊增江，享受江风拂面的惬意。

或者，驱车到5公里外，就能寻觅7000亩挂绿湖风景区那浩瀚的湖泊、壮丽的湿地。

| 壮阔的挂绿湖

如画风景，尽揽眼底。

全龄一站式教育，家门口就能实现

而全龄一站式优质教育，更是最让家长们心动。

首先，项目自身规划了2所幼儿园、1所36班小学（目前小学已经建设之中，未来建成后将移交教育局管理，学童入学以政府政策为准）。

家门口的学校，不仅让孩子免去奔波劳累，可以每天多睡半小时，甚至有更多时间奔跑、游戏，或者培养兴趣爱好。

| 项目幼儿园规划图

注：最终上学安排，以教育部及学校公布政策为准

其次，项目10公里范围内，亦配套了多所重量级学府，堪称学霸基地。

其中，最负盛名的要数“高考梦工厂”黄冈中学（已于2017年9月份开学）。今年，该校一本上线率高达98%，24人提前签约清华北大。

与之为邻，距先进学府无疑更进一步。

除此之外，增城政府在升级石滩教育配套上也是极其用心。先是投资9亿建设一所容纳5000+人，从幼儿园到高中的大体量学校。

继而，就在10月，石滩还出让一宗办学规模须达3000人的中小学地块，当中附加了“领取办学许可证后六年内通过省一级学校的评估”的约定。

连续3年实力销冠，“全龄居”三房全新升级

最重要的是，绿湖国际城历来的销售战绩，亦是不菲。

截止至2018年11月12日，绿湖国际城以3258套的成交量高居增城榜首，比第二名的1907套成交量多出近一倍。

高销量的背后，不仅是市场对项目的认可，也是其产品过硬品质的体现。

而此次绿湖国际城全新推出的五期【天悦】组团，囊括建筑面积84-117㎡三房，更对产品进行了全新升级。其主力户型为带双阳台三房，全面打造“全龄居”产品的概念。

无论你处于漫长岁月中的哪一种阶段，二人世界、宝宝降临，亦或二孩出生、父母同住，绿湖国际城都能满足你。

| 项目户型图

以其明星产品建面105㎡的3房为例，客厅开间3.75米，为一家人温馨团聚提供了宽敞、舒适的空间。

以餐客厅为中轴线，卧室分布于两侧，又让亲密融合有了合理隐私。

| 项目样板间实景图

厨房纵深4.5米，三四个人一起洗菜做饭无压力。

阳台朝南，与卧室相连，无时无刻拥抱发饰园林美景。

| 项目样板间实景图

产品如此极具诱惑，价格又美丽，难怪人人都为此心动！

值得一提的是，如果你是教师、医生，业主或其直系亲属，现在购买洋房、商铺还能享受额外9.8折，成交还有机会赢iPhone XS。

精明如你，岂能错过？来做一个让生活更美好的决定吧。

项目地址：增城区挂绿新城石滩广场旁

电话：400-032-4608 转 132617

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文章来源：广州房产