“杀”死一个富人,要多久?

来源：广州楼市发布

你羡慕土豪吗？

资产保值不当，富人很快跌落为穷人。

“杀”死一个富人，你猜要多久？

今年央行大放水

1000万缩水一辆奔驰

就在上周，美国宣布对从中国进口的价值340亿美元商品征收关税，中美贸易战正式开打。

这一举措对穷人来说可能无关紧要，但在富人圈却引起了大片恐慌，国内富豪们手忙脚乱寻找资产避险渠道。

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除了要考虑资产避险，还要担心通货膨胀引发资产贬值。

如今年以来央行就已在1月、4月和6月底三次定向降准，前后共释放超万亿资金。

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流动货币增加，意味着通货膨胀几率加大，同时也意味着富人手里的资产面临大缩水。

光是6月底的这次放水，就导致人民币贬值近2%，富人的财产损失远比穷人惨重。

随着大环境的变动，富人比穷人更慌，要时刻提防资产大缩水。

炒股5年亏800万

投资要擦亮眼

要打赢资产保卫战，就需掌握理财技巧。

而目前富人可选择的投资途径不多，主要以银行理财、股票、商铺、房产等为主。

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这些投资方式收益大不同，有些还可能一不小心就血本无归。

我们以1000万投资，从2012年买入为例，4种投资5年后收益有着天壤之别：

银行理财年收益仅3.8%，5年时间赚205万元，可能跑不赢通货膨胀；

股票近几年行情差，大多数股民的亏损率在70-80%；

商铺一铺养三代时代已过去，不少难租出去，亏损200-300万的很常见；

投资一套约170平珠江新城房产，期间房价约涨7万元/平，赚了约1200万。

对比不难发现，投资要擦亮眼，选错理财方式可能5年时间就由富变穷。

但投资优质房产，却可以实现身家蹭蹭蹭上涨。

投资住宅收益惊人

有豪宅5年涨2亿元

事实和数据都已证明，投资住宅“最抗跌”。

目前受限购影响，为充分利用买房名额实现收益较大化，相比刚需产品，富人会更多倾向豪宅。

尤其是一线城市的豪宅，回报率更是可观。

截图来源：安居客

如广州的珠江别墅，2003年开卖时均价才20000元/平。如今安居客二手房报价显示，较高均价已达52万/平，15年时间赚了几个亿。

再如深圳，去年3个亿天价成交的华侨城豪宅，单价高达54万/平，业主5年时间纯赚2亿，收益甚至高过上市公司的利润！

90%富人区在半山

48席限量半山墅来袭

那么，什么样的豪宅较具收藏价值？

答案是，稀缺的城央半山别墅。

数据显示，全球90%以上的先进富人区都在半山，比尔盖茨与李嘉诚等富豪都选择半山墅而居。

而在广州，较好的半山区无疑是白云山南湖板块。

这里有5A级白云山和4A级南湖风景区环绕，四季有鲜氧绿意与旖旎风光，早前是时代大人物私享的养生胜地，十年前就已诞生总价过亿豪宅。

白云山南湖实景图

如今，由于早在十年前就已禁止开发，白云山南湖板块新货紧缺。

在此背景下，版块内最后一席背山面湖用地——新天·半山墅，就显得弥足珍贵。

豪宅专家新天地产力作

西塔设计师担纲设计

作为都会豪宅专家，香港上市公司新天地产已在广州打造过君汇世家、峻林、天誉花园等多个主城标杆豪宅。

这一次的新天·半山墅，是少有离珠江新城约20分钟车程的市区独栋别墅，同时更是新天地产广州主城独立别墅塔尖之作。

新天·半山墅效果图

项目从山脚至较高处落差约118米，所有的建筑分布在不同水平线上，依山势逐步走高，较大限度地体现了半山别墅意境……

设计上，新天地产力邀上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计，采用向心围合布局，建筑依山势自由散落在山坡之上，高低有致，层层环绕，打造“墅”自天成的奢适范例。

新天·半山墅实景图

容积率低至0.71

限量48席少有独墅

在土地日渐稀缺，建筑高度不断拉升的当下，新天·半山墅在空间打造上非常“舍得”。

项目容积率仅0.71，与市面的叠墅、联排等产品不同，其打造的是更为稀缺的、有天有地的独立别墅。

新天·半山墅实景图

新天地产深谙塔尖人群大尺度大空间居住需求，匠心打造了48席独门独户的少有独墅，如此限量版意味着买少见少。

新天·半山墅实景图

室内空间至少两面采光

赠送超大私家园林

楼市君获悉，别墅产品面积约280-445方，在光的利用上做到了优质。

项目板房由香港设计圣手罗志雄，融合意大利浪漫情调设计，打造成排名前列比肩世界的“BVLGARI”风格样板房，被誉为藏在云山里的“水晶玻璃盒”。

新天·半山墅实景图

具体来看，每一个主要室内空间，客厅、餐厅、主卧、次卧、儿童房都至少有两面采光，包括厨房、洗手间、地下室，都能保证自然采光。

此外，还带多庭院设置，每户赠送约216-500㎡私家园林，提升实用率的同时，也让每一户均拥宽视野、大花园的享受。

新天·半山墅样板间实景图

广州排名前列城市半山会客厅

打造顶端圈际社交天花板

值得一提的是，新天地产不仅致力于为高净值人群献上顶豪标杆之作，还注重时代文化的深度传承，以及高端生活艺术美学的复兴再造。

其于广州主城之上，打造了广州排名前列半山城市会客厅——G7 CLUB。

新天·半山墅实景图

配套全景视野无遮拦的云山天际泳池、10.8米高360°全景视野羽毛球馆、原生态山景健身房、瑜伽室、私属保龄球室等，业主可于此娱乐、社交两不误。

如果你正在寻找收益可观的投资机会，不妨考虑半山豪宅入手哦！毕竟如此稀缺产品，错过就不再！