谁能想到!新城中的“洼地”居然在天河?!

搜狐焦点广州楼盘 2018-12-13 21:29:48
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物以稀为贵!

奥体规划近年推出,但由于交通上不便,虽然在地理位置上靠近珠江新城,又在天河,但楼市发展一直比较迟缓,到了地铁4号线开通后才有所改善。

与广州近年来热门的几个新城板块——广钢、广纸、白云新城比起来,奥体的均价简直就是新城中的“洼地”。

然而,2017年,广氮奥体板块规划升级。该片区将增加产业用地,减少住宅用地158万㎡,片区内居住人口将减少4万人,暂定区域内居住人口12万。

人口规划虽然减少了,但周边的配套建设却没少。规划显示,广氮-奥体片区将有28所学校、4条轨道交通,每100平住宅建筑配建25平公服设施!

特别是在学校建设上,天河国际社区将引进多家名校。今年,选址牛奶厂板块的执信中学天河校区也将动工,预计明年底完工。届时,学校将提供4500个学位,其中高中60班,初中30班。

除此之外,奥体是4号线的起点,未来还有7号线二期、19号线横穿而过,市中心首条轻轨也将在此经过。

人口规划减少,宅地也会相应减少。众所周知,物以稀为贵,而奥体新城又位于天河,是上述几个板块,除了珠江新城之外离市中心最近的一块地。

如此,它的升值潜力可想而知。

90万元/套

售罄 普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产 山景地产

天河奥体路转悦景路800米 查看地图

2018年09月 70年

三居 四居 四居以上 |123-260 m² 全部户型

400-156-0036 转 134007
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楼盘动态:华润天合项目是天河墅级综合体,目前仅在售建面160㎡的少量四房,南北对流住宅单位,均价为47000元/㎡,2梯3户,预计2019年年底精装交楼。项目目前有190-230㎡独栋、联排别墅在售。

800万元/套

售罄 普通住宅 低层 超高层 宜居生态地产

天河悦景路与珠吉路交汇处 查看地图

2018年09月06日 70年

三居 四居 四居以上 |88-153 m² 全部户型

400-156-0036 转 146296
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楼盘动态:招商·雍华府目前主推纯南向4房至5房尾货户型,建面153-165㎡,带装修均价约44000元/㎡,2梯2户,户户通透。招商·雍华府周边公交线路密集,有地铁4号线黄村站,21号线世界大观站,19号线奥体东站。

65000元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 高层 低总价 名企盘

天河广东省广州市天河区珠吉街道珠江花城(建设中) 查看地图

2021年12月12日 70年

三居 四居 四居以上 |65-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 147227
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楼盘动态:珠江花城坐落于奥体新城——天河国际宜居社区,整体占地面积超29万㎡,建筑面积约85万㎡,分六期开发。目前一期在售户型建面74㎡-139㎡二房至五房,售价44000-49000元/㎡,预计2021年6月交楼,二期预计年后推出。项目生态规划优越,享受5+1公园体系。规划19号线茅岗站坐落项目内,直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。

150万元/套

售罄 购物中心商铺 高层 塔楼 潜力楼盘

天河大淋岗大街 查看地图

2016年10月31日 40年

一居 二居 三居 |44-82 m² 全部户型

400-156-0036 转 148399
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楼盘动态:家和天曜项目占地面积9986.3平方米,建筑面积37316 平方米,主要以商用物业为主。目前在售建面44-82㎡的户型,均价32000元/㎡,项目为独栋楼体,总层数14层。地上机动停车位:3泊(出租车位); 地下机动车停车位:200泊;地下非机动车停车位:250泊。

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