专属萌妹宅男的极小户型!创意储物6到翻天

话不多说，直击户型，棒棒哒！

35平=双阳台+2卫+2厅+1房

从户型图可以看出，麻雀虽小但五张俱全，分区也合理，总体感觉相当好！

再来看看样板间的设计，模拟一下入住的感觉吧。

首层：

二层：

25平=双阳台+1卫+2厅+1房

首层：

二层：

25平的户型设计和35平户型总体相差不大，35平的空间比较阔绰，适合年轻小两口；而25平的更适合于注重私密性的单人居住。

慢慢说比较快

✔慢慢认为：万科云城米酷的4.5米loft较大的优势就是带有双阳台，这是大部分公寓无法做到的！内部设计都做到分区合理，充分利用空间，小但完整。

✘但外部设计就不是很好了，A3栋整栋为loft单位，共12层高，每层为81户3梯！虽然公寓基本都是多户少梯，但这样的配比还是吓到了每天都在挤3号线的慢慢，脑补一下，难道上下电梯要限流吗？！

再有A3栋设计为三面包围的形状，对面的两排单位，一拉开窗帘就是对视了，这样的私密性在哪？（慢慢温馨提示，记住！拉窗帘！你懂的）

目前万科云城米酷A3栋loft单位精装售价为26000元/平，35平户型相对较热销！

公寓除了一部用来过渡的小年轻自住之外，大部分是看中了投资前景，那万科云城米酷具备了什么样的条件，是否值得投资呢？

租赁需求大不大？

从上图的区位可以看出，万科云城米酷地处智慧城，临近天河城商圈和国际金融城，其中智慧城就有多家高新技术公司，未来人流量将很大，居住需求也大。

临近地铁21号智慧城站，预计2017年年底可开通，8个站抵达天河珠江新城，且据销售表示，项目距离地铁站直线距离约600米，未来的出行是很方便的。届时地铁开通也会带来一定的人群选择这边入住。

周边的房租梯度如何？

据销售表示，目前周边的公寓房租约为70元/平/月，预计万科云城米酷的loft公寓租金可达到100元/平/月。

目前前来购房的客人多数为投资客，特别是深圳客和东莞客，有客户一口气买下10几套loft单位，此前甚至有客户一次性买下98套平层单位，表示很看好这边的投资前景。

慢慢只能感叹，有钱这么多，咋就没有我呢！

配套怎么样？

虽然地铁预计是在2017年年底开通，A3栋交楼时间预计是2018年5月，等到入住时交通还是不错的，但是周边的商业配套目前就很一般了，慢慢绕着周围走了一圈，觉得空气啥的还不错。可是日常的商业配套就没怎么见着，基本都是要靠项目本身的商业配套了，而目前才在开始招商中，想要生活过得多姿多彩点，似乎还需要点时间。

总得来说，万科云城米酷的亮点还是很多，带有阳台的公寓且是小户型的单位，实在是稀少，但虽是天河区但配套和交通又还不是很完善，或许这就是投资者看中的，用时间成本来等待盈利。

以上是慢慢对万科云城米酷loft产品的介绍和基本情况的分析，如您有不同的看法，欢迎点评分享！请戳这里！