5巨头厮杀6月末 广钢楼价破4万(附价格表)

6月25日，广东高考成绩放榜。但楼市的年中业绩仍未出炉，各大开发商们尚有冲刺更好成绩的机会。

保利、万科、万达、碧桂园等大佬纷纷出击，各盘成绩如下。

周五：保利碧桂园夜晚抢跑

保利6月24日晚在香格里拉酒店连夜推出其在广钢新城的全新项目——保利海德公馆（咨询电话：400-869-1111转25377），首推6栋、7栋两栋单位，共104套。超300名买家到场，当晚卖出97套。

保利海德公馆现场人气

现场价格表显示，125平较低3.5万/平，较高3.8万/平；137平较低3.7万，较高25层4万/平；168平较低3.55万/平，较高则去到4.4万/平。户型越大，楼层越高，价格越高。

保利海德公馆6栋/7栋价格表

回想广钢新城卖地的时候，就有业内人士预言该片区楼价会涨至4万/平。此前已经开卖的几个项目均价多在3-3.3万/平之间。如今终于有楼盘敢卖4万/平。

合富辉煌首席分析师黎文江接受搜狐焦点采访时表示很高兴，广钢新城有楼盘售价能到4字头，恰恰证明了该地段的项目价值。

开盘优惠除了有3万抵15万外，还有99*99*95折，准时签约还有额外98折，算完折扣之后，较高单价的是7栋26楼168平的户型，单价约4万/平。

20:30正式开始选房，半小时后销控表如下，104套单位成交97套，6栋只剩下两套125平未售出，7栋的168平四房仅剩下5套。

据闻有港澳豪客被项目大手笔所震撼，当即决定迁移户口购买2套168平的单位。

保利海德公馆销控表

碧桂园城市花园（咨询电话：400-869-1111 转36331）同样在周五晚上加推7号楼103-121平三房，精装均价12100-13100元/平。

凭筹号可享“团购99折”、“总经理特批99折”、“按时签约99折”，另有1万元礼包和新旧1年管理费。

碧桂园城市花园现场

值得一提的是，碧桂园城市花园在2014年开盘时约9000元/平，目前均价已达到13000元/平。据称在当晚开盘后还会有调价，总价会涨2.5万。

周六：万科绿地万达齐齐出击

在万科山景城大卖之后，万科再推出黄埔另一全新盘——万科里享家（咨询电话：400-869-1111 转 61815）。

万科里享家今天推出首期——T1栋/T2栋，户型涵盖65-110平两至四房，整体均价在1.2万/平。T1栋户型属刚需型，3梯8户；T2栋2梯6户，均为32层楼高。

万科里享家开盘现场

开盘折扣有2万抵8万、VIP专场97折，团购98折、付款方式优惠（一次性付款和商贷可享96折，公积金贷款享99折）、6月30日前准时签约再享99折。

T1栋价格表显示，较低的是T1栋的05单位（78平），纯商贷或一次性付款折后11367元/平。

万科里享家T1栋01价格表（点击查看大图）

万科里享家T1栋02价格表（点击查看大图）

截至10时54分，从销控表看，T1栋共226套，成交68套；T2栋共161套，售出53套。T2栋的四房最畅销，每层均有一套，不少买房者表示，价格不高，想买大户型的一步到位！另外T1栋的78平小三房同样颇受追捧，总价相对不高且能望甘竹山景色。

万科里享家销控表（截至10:54）

小编采访了现场的王小姐，她看中的正是卖得较好的四房，但太晚中签，选房时只剩下4层、14层、29层和30层的单位，她想选29层，但有觉得29层太高了，而4层和14层均不纳入考虑（中国人的忌讳，你懂的）。

同在黄埔的广州绿地城（咨询电话：400-898-5505）则推出4栋楼王单位，户型有95平三房、125平三房和144平四房，货量126套，均价12000元/平。

广州绿地城开盘现场

今天开盘优惠有2万抵6万及购房基金1万，当日签约99折优惠。

一位在天河工作的买家告诉小编，自己看中的是95平的三房，东南朝向，能看到前面即将建好的别墅群。他表示，他看好绿地城的前景。

截至10时55分，现场销控显示，成交111套。

广州绿地城销控表（截至10:55）

5月21日推出A2区1500套【全新住宅】售罄之后，广州万达文化旅游城今天加推300套楼王单位，户型涵盖97-141平两至四房，认筹享1%，一次性付款享3%、商贷享1%的优惠，均价15000元/平。现场吸引600人到场抢房，选房采用排队的方式。

截至中午，数据显示，去化近9成，整体揽金4.3亿。

广州万达城现场

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