重磅:增城南沙花都将放开限价?买房的时机到了!

周末，广州楼市重磅“大瓜”！

今日，各大开发商的微信群及微博都流传着这样一条消息：广州多家房地产开发商昨晚收到通知，今天早上10点到广州市房屋交易中心参加关于限价的重要会议！

今天，更是有房地产公众号放出了放出了花都分局会议现场的图片。

而这个会议的核心内容就是，广州南沙、增城、花都将不限价，按真实价报备。这就意味着，单合同将不会再有。

会议的具体内容，主要有以下这些：

1、不限售不限签，可将对外房源一次过推出。

2、尊重市场为前提，未网签的按市场实际销售价格水平，自行网络申报备案价。将经过网络备案的价格报房管部门，知悉并愿意接受房管部门的书面承诺，要公示备案价格。

3、不能虚高报价，备案价一次过申报，只有一次机会，不能反复修改。售价不能高于备案价10%，半年内不可提出价格上调的申请。降价必须书面申请。

4、调价频繁出现就不行，发现企业价格虚高的就启动整改措施，时间三十天，所有房源停签停售。最终认定价格虚高的，按扰乱市场秩序哄抬物价处罚。

5、显眼位置公示备案价格。信息糸统定期会对比网签和备案作对比，发现一宗不匹配的，全部停止网签，退房退签达到一定比例，也停。

6、同一房屋单元不能出现多次退签，一次以上约谈，认定虚假网签也按扰乱秩序罚。

7、网签过的不能调整。

8、卖了，签了认购书的，只要没网签，也可以改备案价。

9、严禁双合同。

10、具体时间待定。

不过，目前官方网站还没有出具体公告或文件，政策是否属于还有待进一步跟进。

一直以来，广州购房者备受“双合同”困扰，由此问题而产生的高首付，使得买房压力倍增。如果花都、增城以及南沙的限价放开的话，广州将有大批楼盘加入单合同的行列，购房者的入市门槛也将随之降低，对开发商和购房者来说是双利的事情。

现在就来看看这三个区有哪些楼盘值得入手吧。

路劲天隽峰

楼盘售价：27000元/平方米

楼盘动态：路劲天隽峰10栋112-135㎡户型在售中，同步在售17栋及18栋两梯两户，143-177㎡南北对流板式大宅，均价27000元/㎡。享200米超宽楼距，览7万方中央园林景色。首付60万起买地铁口大四房。项目尽享双省级名校，更有马云旗下盒马鲜生大型超市，健身房、电影院进驻。

楼盘地址：广州市花都区茶园路与宝华路交汇处

保利翡翠山

楼盘售价：25000元/平方米

楼盘动态：保利翡翠山在售89-109㎡洋房，均价26000元/㎡。另在售48㎡—82㎡百变复式，总价50万起就能买套区府复式三房！

楼盘地址：花都区府旁新中轴线核心，建设北路上

祈福天龙苑

楼盘售价：25000元/平方米 

楼盘动态：祈福天龙苑2期58~143㎡2-4房现楼毛坯价清货，限量30套，首付40多万起。项目紧邻8号线（规划中）、9号线广州北站地铁口。

楼盘地址：广州市花都区新华镇新街大道中

南沙保利城

楼盘售价：20000元/平方米

楼盘动态：南沙保利城目前主推9栋建筑面积74平-99平的两、三房,带装修均价是20000元/㎡,交楼时间预计是2020年5月30日。项目其余楼栋在售户型面积涵盖99-126平,均价20000元/㎡。据悉项目即将推出带装修的小户型,具体的加推时间和价格待定。

楼盘地址：南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）

来源：广州买楼