新年首场拍地大戏上演 周边一手楼抢先看

1月13日（本周五）广州迎来2017年排名前列批土地出让，此次出让的商住地块共有7宗，涵盖荔湾、海珠、番禺、黄埔、增城和从化6个区。地块详情可以点击《实时播报：1月13日土拍 广钢新城宅地仅有2家报价》了解。

该批地块原定于去年12月26日出让，后因故延迟至今年1月13日。虽然官方公告中并未透露是因何故，然而回望去年十一月的土拍大战，不禁让人浮想联翩。

不过该来的总是要来，虽然我们普通民众没法直接去到竞价现场，但在拍地当日可以通过较新报价情况可以下方点击图片进入焦点拍地直播间查看。也可以提前了解并周边楼盘，看看拍地会对这些楼盘带来些什么影响。

好了闲话不多说，下面我们根据以下表格一个一个的看看这些地块周边有哪些楼盘。

从化旺城地块东侧的楼盘有小城大院，属于从化传统的“老城区”，因此周边居住的小区较多，配套较成熟。

不过小城大院销售中心电话暂无法接通，一期洋房已售罄，二期洋房暂无确定的推出时间，户型等信息待定。

保利桃花源主推A、B型别墅，建筑面积为98-180平，有露台、入户花园等，精装12000-14000元/平，预计2018年交楼。

保利桃花源目前在售的产品为第二期，共3栋，有40多套。

大壮国际广场在科学城地块的北侧。项目即将推出G4栋10层LOFT公寓单位，3梯29户设计，户型涵盖40-90平一至三房，预计精装现楼2.3万/平。部分公寓已交楼入住，小区部分商铺已开业。

大壮国际广场分3三期开发，划分为七大板块，目前在推的为G板块，包括4栋公寓和商铺产品，基本售罄，部分公寓单位已交楼入住，部分商铺已开业。

值得一提的是，萝岗万达广场与大壮国际广场仅一路之隔，和地块所在位置也很近。而目前万达大部分商铺已营业，生活配套方面有全面的保证。交通方面，临近地铁6号线二期和21号线暹岗站，未来交通出行方便。

宏鼎云璟汇公寓已售罄，现在在售写字楼单位，面积涵盖78-300多方，一层起售，总共约1000多方，毛坯均价4.5万/方(具体详情可电询售楼部)。 

宏鼎云璟汇位于白云区万达附近，预计2017年年底交楼。

佳兆业天御预计较快1月中旬推出新货，目前均价去到52000元/平。主推6米复式洋房（以一层半的建筑面积来计），主推户型有92、126平，164平复式四至五房。

佳兆业天御周边配套齐全，有幼儿园、小学、银行和超市等，另外有多个大型新社区。距离项目最近的地铁站是梅花园，规划路开通后，到地铁站会更方便。预计2018年3月交楼。

岭南新世界云逸板房暂未开放，预计1月中旬开放，较快1月下旬开盘。 主推90-180平三至四房，吹风价4-4.5万/平。

岭南新世界云逸规划9栋33层的超高层洋房，楼下是10万平的购物中心，旁边是华师附中新世界学校，紧邻嘉禾望岗地铁。

新世界凯粤湾将新推B1栋建面79-112㎡江景小户二三房 ，建面120-140㎡园景阔绰三、四房 。目前全新样板房已经开放，预计1月中旬开盘。目前整体均价约36000元/㎡，精装发售。

新世界凯粤湾B7/B8栋预计2017年7月底交楼，B5、B6栋预计2017年10月交楼，B1栋预计2017年11月交楼。

荔湾区芳村大道南以西及鹤洞路以南AF040218地块与金融街融穗华府刚好相邻。

金融街融穗华府目前在售71、91平二至三房， 83的纯南向小三房暂无房源，带装修均43000元/平，望中央公园的91平朝南三房要去到48000元/平。

金融街融穗华府位于广钢新城内，地处广钢中央公园排名前列排，景观视野较佳，离马路较远，居住环境较舒适。

万科海上传奇是距离荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块最近的项目。

万科海上传奇主推一线望江，户型为24-34平loft公寓，带装修均价约4万元/平。 大部分户型上下两层可分租，北面望江。项目现在已经封顶，预计2018年底收楼。

万科海上传奇位于政府重点打造的白鹅潭经济圈内的荔湾区珠江隧道口以西，芳村地铁C出口。

增城地块周边主要以工业园区为主，生活配套规模较小，有翟洞综合市场、金河百货等等，较近的楼盘有增城时代廊桥。

增城时代廊桥在售80-82平3房2厅1卫，91-99平3房2厅2卫、112平4房2厅2卫，各个户型可选房源充足，带装修均价1.45万/平左右，接受公积金贷款，预计2017年6月交楼。

番禺区官堂村地块一、地块二为相连的两地块，商业兼容商务用地＋居住用地，周边一楼楼盘较少，雅居乐剑桥郡郡便是其中之一。

雅居乐剑桥郡目前在售大户型平层洋房，户型涵盖有283-506平，毛坯均价28000元/平，具体现场为准。

雅居乐剑桥郡社区配套完善，小区内5所名校已正式开学，医院建设中将近封顶，商业街多间店铺已开业，另社区旁地铁7号线已通车，公共交通便利。

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